암사동 대은팰리스뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대은팰리스뷰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    선사현대
    152m
  • B
    재개발
    암사동 495
    318m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
대은팰리스뷰 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울신암초
    서울 상위 64%
    7분 / 0.3km
  • S
    명일중
    서울 상위 14%
    1.9km
  • C
    선사고
    서울 상위 87%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울신암초등학교
B
상위 64%
 7분 / 0.3km
신암중학교
B
상위 55%
0.7km
천일중학교
C
상위 80%
0.7km
선사고등학교
C
상위 87%
0.9km
강일중학교
A
상위 40%
1.0km
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
70점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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대은팰리스뷰 한눈에 보기

대은팰리스뷰는 암사동에 위치한 38세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

대은팰리스뷰 29평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.07.07 계약, 2층)입니다.

대은팰리스뷰 29평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 7.7억~7.9억, 중층(4~6층) 8억~8.2억, 고층(7~10층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대은팰리스뷰 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 강동꿈드래마켓 (35m), 톡톡톡신경과의원 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 해오름작은도서관 (35m), EM에듀보습학원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 암사역 (107m), 암사역선사현대아파트 (147m)이 있습니다.

대은팰리스뷰 단지 정보

세대수
38세대
입주
2007.03 (20년차)
층수
10~10층
용적률
284%
건폐율
38%
주차
22대 (세대당 0.57대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대은종합건설(주)
평형
29평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.07.07101동2층7억 3,000만
2026.01.17102동6층7억 3,000만
2025.11.27101동1층7억 1,000만
2025.09.29102동9층7억 2,000만
2025.09.27102동8층6억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 19세대동향26.07.07 29평 2층 7억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신암초등학교349m서울 상위 64%
신암중학교664m서울 상위 55%
천일중학교673m서울 상위 80%
선사고등학교891m서울 상위 87%
성덕고등학교1.3km서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대은팰리스뷰 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대은팰리스뷰 29평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.07.07 계약, 2층)입니다.
대은팰리스뷰 29평 적정 호가는 얼마인가요?
대은팰리스뷰 29평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 7.7억~7.9억, 중층(4~6층) 8억~8.2억, 고층(7~10층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8drUfI?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대은팰리스뷰 29평 보유세는 얼마인가요?
대은팰리스뷰 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대은팰리스뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대은팰리스뷰는 암사동에 위치한 38세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
대은팰리스뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신암초등학교, 강일중학교, 성덕고등학교가 있습니다.
대은팰리스뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 강동꿈드래마켓 (35m), 톡톡톡신경과의원 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 해오름작은도서관 (35m), EM에듀보습학원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 암사역 (107m), 암사역선사현대아파트 (147m)이 있습니다.

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