Gamilyeok Truel (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gamilyeok Truel (urban housing) · 京畿道 河南市 Gami-dong · 137戸 · 竣工 2022.04。

Gamilyeok Truel (urban housing)

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

36m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

すべて

—

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Gamilyeok Truel (urban housing) 11韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.75億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Dansaem 小学校
京畿道の上位8%
4分 / 0.2km
S
Gamil 中学校
京畿道の上位24%
0.8km
C
Gamil 高校
京畿道の上位83%
0.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dansaem 小学校	S 上位8%	4分 / 0.2km
Gamil 高校	C 上位83%	0.5km
Gamilbaekje 中学校	A 上位39%	0.6km
Gamil 中学校	S 上位24%	0.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gonggongjutaek
0m
S
지하철

Gamilyeok(3호선)
119m
A
再開発

Macheon 5 Guyeok
754m
B
都市開発

Gukminimdaejutaek
759m
A
再開発

Macheon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
888m

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

43点

非常に注目

生活

88点

とても良い

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gamilyeok Truel (urban housing) 概要

Gamilyeok Truel (urban housing) · 京畿道河南市 Gami-dong · 137戸 · 竣工 2022.04。

Gamilyeok Truel (urban housing) · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、6階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gamilyeok Truel (urban housing) 11韓国坪（専有22.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 3.35億ウォン、4〜6階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、7〜10階 3.55億ウォン–3.6億ウォンです。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gamilyeok Truel (urban housing) 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：Dansaem 小学校、Gamil 中学校、Gamil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gamilyeok Truel (urban housing) · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、6階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gamilyeok Truel (urban housing) · 京畿道河南市 Gami-dong · 137戸 · 竣工 2022.04。
広さ別の相場は？: 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Dansaem 小学校、Gamil 中学校、Gamil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gamilyeok Truel (urban housing) 11韓国坪（専有22.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 3.35億ウォン、4〜6階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、7〜10階 3.55億ウォン–3.6億ウォンです。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gamilyeok Truel (urban housing) 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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