Gamil Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

감일센트레빌
Gamil Centreville
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Gamil Centreville

Gami-dong · 589戸 · 2020.03 · 築7年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
11.8億ウォン
8階
最低売出価格
12億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    96m
  • A
    再開発
    Macheon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    733m
  • A
    再開発
    Macheon 2 Guyeok
    794m
  • A
    再開発
    Macheon 5 Guyeok
    851m
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Gamil Centreville 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gamil 小学校
    京畿道の上位9%
    2分 / 0.1km
  • S
    Gamil 中学校
    京畿道の上位24%
    0.2km
  • C
    Gamil 高校
    京畿道の上位83%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gamil 小学校
S
上位9%
 2分 / 0.1km
Gamil 中学校
S
上位24%
0.2km
Gamil 高校
C
上位83%
1.2km
Gamilbaekje 中学校
A
上位39%
1.5km
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
62点
普通
生活
83点
とても良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gamil Centreville 概要

Gamil Centreville · 京畿道 河南市 Gami-dong · 589戸 · 竣工 2020.03。

Gamil Centreville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、8階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gamil Centreville 25韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 11.5億ウォン–12.3億ウォン、9〜16階 12.15億ウォン–12.6億ウォン、17〜25階 12.45億ウォン–12.6億ウォン です。急ぎの売出水準は11.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gamil Centreville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。

近隣の学校：Gamil 小学校、Gamil 中学校、Gamil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gamil Centreville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、8階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gamil Centreville · 京畿道 河南市 Gami-dong · 589戸 · 竣工 2020.03。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gamil 小学校、Gamil 中学校、Gamil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gamil Centreville 25韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 11.5億ウォン–12.3億ウォン、9〜16階 12.15億ウォン–12.6億ウォン、17〜25階 12.45億ウォン–12.6億ウォン です。急ぎの売出水準は11.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gamil Centreville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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