e-Pyeonhansesang Gamil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Gamil 概要

e-Pyeonhansesang Gamil · 京畿道 河南市 Gami-dong · 866戸 · 竣工 2021.10。

e-Pyeonhansesang Gamil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、3階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Gamil 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 16.45億ウォン–16.85億ウォン、10〜19階 16.85億ウォン–17億ウォン、20〜29階 17億ウォン–17.05億ウォン です。急ぎの売出水準は16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Gamil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約146万ウォン（財産税 146万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.75億ウォン；チョンセ保証金推定 7.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.19億ウォン。

近隣の学校：Dansaem 小学校、Gamil 中学校、Gamil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Gamil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、3階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Gamil · 京畿道 河南市 Gami-dong · 866戸 · 竣工 2021.10。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.75億ウォン；チョンセ保証金推定 7.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.19億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dansaem 小学校、Gamil 中学校、Gamil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Gamil 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 16.45億ウォン–16.85億ウォン、10〜19階 16.85億ウォン–17億ウォン、20〜29階 17億ウォン–17.05億ウォン です。急ぎの売出水準は16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Gamil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約146万ウォン（財産税 146万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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