The Sharp Powel City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Sharp Powel City
The Sharp Powel City

The Sharp Powel City

Gami-dong · 881戸 · 2021.02 · 築6年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
16.37億ウォン
20階
最低売出価格
16億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    549m
  • S
    지하철
    Gamilyeok(3호선)
    783m
税金計算機
The Sharp Powel City 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.37億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gamil 小学校
    京畿道の上位9%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gamil 中学校
    京畿道の上位24%
    0.3km
  • C
    Gamil 高校
    京畿道の上位83%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gamil 中学校
S
上位24%
0.3km
Gamil 小学校
S
上位9%
 8分 / 0.4km
Gamil 高校
C
上位83%
0.9km
Gamilbaekje 中学校
A
上位39%
1.5km
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
42点
非常に注目
生活
86点
とても良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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The Sharp Powel City 概要

The Sharp Powel City · 京畿道 河南市 Gami-dong · 881戸 · 竣工 2021.02。

The Sharp Powel City · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,637,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、20階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Powel City 35韓国坪（専有90.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 16.05億ウォン–16.8億ウォン、10〜19階 16.8億ウォン–17億ウォン、20〜29階 17億ウォン–17.05億ウォン です。急ぎの売出水準は15.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Powel City 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約126万ウォン（財産税 126万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 16.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.91億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 17.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8.42億ウォン。

近隣の学校：Gamil 小学校、Gamil 中学校、Gamil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Sharp Powel City · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,637,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、20階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Sharp Powel City · 京畿道 河南市 Gami-dong · 881戸 · 竣工 2021.02。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 16.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.91億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 17.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gamil 小学校、Gamil 中学校、Gamil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Sharp Powel City 35韓国坪（専有90.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 16.05億ウォン–16.8億ウォン、10〜19階 16.8億ウォン–17億ウォン、20〜29階 17億ウォン–17.05億ウォン です。急ぎの売出水準は15.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The Sharp Powel City 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約126万ウォン（財産税 126万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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