Gamilseuta Hills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gamilseuta Hills

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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譲渡価額14.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sinu 小学校
    京畿道の上位8%
    5分 / 0.2km
  • S
    Gamil 中学校
    京畿道の上位24%
    1.0km
  • C
    Gamil 高校
    京畿道の上位83%
    0.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gamil 高校
C
上位83%
0.1km
Sinu 小学校
S
上位8%
 5分 / 0.2km
Gamilbaekje 中学校
A
上位39%
0.7km
Gamil 中学校
S
上位24%
1.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • S
    지하철
    Gamilyeok(3호선)
    356m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
43点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gamilseuta Hills 概要

Gamilseuta Hills · 京畿道 河南市 Gami-dong · 578戸 · 竣工 2021.10。

Gamilseuta Hills · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、9階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gamilseuta Hills 35韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 15.05億ウォン–15.9億ウォン、10〜18階 15.9億ウォン–16.05億ウォン、19〜28階 16.05億ウォン–16.2億ウォン です。急ぎの売出水準は14.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gamilseuta Hills 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約107万ウォン（財産税 107万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.42億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 15.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。

近隣の学校：Sinu 小学校、Gamil 中学校、Gamil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gamilseuta Hills · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、9階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gamilseuta Hills · 京畿道 河南市 Gami-dong · 578戸 · 竣工 2021.10。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.42億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 15.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinu 小学校、Gamil 中学校、Gamil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gamilseuta Hills 35韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 15.05億ウォン–15.9億ウォン、10〜18階 15.9億ウォン–16.05億ウォン、19〜28階 16.05億ウォン–16.2億ウォン です。急ぎの売出水準は14.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gamilseuta Hills 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約107万ウォン（財産税 107万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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