응암동 해태드림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
응암동 해태드림은 86세대(1997.02 입주), 27평 최근 실거래 3억 9,000만(2025.06.27, 8층), 매매 시세 4억 1,774만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 2,023만 — 2026.11.12 기준.
해태드림 단지 정보
- 세대수
- 86세대
- 입주
- 1997.02 (30년차)
- 층수
- 13~15층
- 용적률
- 450%
- 건폐율
- 53%
- 주차
- 52대 (세대당 0.60대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 해태제과(주)
- 평형
- 20·22·24·27·33·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 3억 6,540만 | 2억 8,695만 |
| 27평 | 4억 1,774만 | 3억 463만 |
| 33평 | 4억 7,205만 | 3억 6,033만 |
| 38평 | 5억 4,138만 | 3억 9,681만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.06.27 | — | 8층 | 3억 9,000만 |
| 2024.06.20 | — | 10층 | 4억 1,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 27평 매매 매물 1건 · 최저 5억 · 중간 5억 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (은평구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 86세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울은명초등학교 | 206m | 서울 상위 82% |
| 영락중학교 | 781m | 서울 상위 67% |
| 덕산중학교 | 1.2km | 서울 상위 75% |
| 숭실고등학교 | 1.3km | 서울 상위 42% |
| 예일여자고등학교 | 1.3km | 서울 상위 42% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 응암동 아파트 비교
해태드림은 응암동 아파트 37곳 중 평당 시세 37위(평당 1,547만원)입니다. 응암동에서 가장 비싼 아파트는 녹번역e편한세상캐슬(평당 5,469만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 녹번역e편한세상캐슬 | 2,569 | 7년 | 5,469만 |
| 2위 | 힐스테이트녹번역 | 879 | 6년 | 4,582만 |
| 3위 | 백련산해모로 | 760 | 7년 | 4,303만 |
| 4위 | 힐스테이트백련산4차 | 963 | 9년 | 4,175만 |
| 5위 | 백련산파크자이 | 678 | 8년 | 4,136만 |
| 6위 | e편한세상백련산 | 358 | 6년 | 3,979만 |
| 7위 | 백련산SK뷰아이파크 | 1,305 | 7년 | 3,899만 |
| 8위 | 백련산힐스테이트2차 | 1,148 | 16년 | 3,272만 |
| 9위 | 백련산힐스테이트1차 | 1,106 | 16년 | 3,064만 |
| 10위 | 백련산힐스테이트3차 | 967 | 16년 | 3,058만 |
| 11위 | 위산일리온시티 | 99 | 7년 | 3,000만 |
| 12위 | 응암금호 | 299 | 29년 | 2,951만 |
| 13위 | 녹번역센트레빌 | 350 | 14년 | 2,918만 |
| 14위 | 더위일 | 45 | 10년 | 2,832만 |
| 15위 | 삼흥리치 | 52 | 11년 | 2,772만 |
| 16위 | 응암푸르지오 | 361 | 19년 | 2,695만 |
| 17위 | 모아(763) | 46 | 11년 | 2,672만 |
| 18위 | 서강스카이빌3차 | 56 | 21년 | 2,543만 |
| 19위 | 드림캐시아(116-26) | 33 | 16년 | 2,500만 |
| 20위 | 애필리움 | 78 | 21년 | 2,462만 |
| 21위 | 벧엘블레스빌 | 36 | 21년 | 2,422만 |
| 22위 | 마이유 | 33 | 18년 | 2,374만 |
| 23위 | 대주피오레 | 204 | 24년 | 2,346만 |
| 24위 | 응암하이포룸 | 36 | 24년 | 2,285만 |
| 25위 | 경향렉스빌 | 124 | 23년 | 2,268만 |
| 26위 | 신동아 | 206 | 37년 | 2,152만 |
| 27위 | 미성프라임팰리스 | 52 | 24년 | 2,082만 |
| 28위 | 자선메르시안(400) | 96 | 22년 | 1,989만 |
| 36위 | 서강스카이빌 | 95 | 26년 | 1,596만 |
| 37위 | 해태드림 | 86 | 30년 | 1,547만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
해태드림 시세 10년 흐름
해태드림 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,936만원에서 2026년 11월 4억 1,774만원으로 10년간 +55.1% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 4억 5,983만원이며 지금은 최고점 대비 -9.2%입니다. 최근 1년 +1.4%, 3년 +4.9%, 5년 -7.2%, 전세가율 72.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
은평구 아파트 경매 물건
해태드림 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 은평구 25건, 서울 479건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
응암역 불광천 이마트 은명초 코앞에 3호선도 불광역이나 녹번역에서 이용가능하고 집도 구축이지만 튼튼하고 리모델링하니까 신축처럼 만족스럽습니다. 다른 아파트들 대비 입지 좋은데 저렴하기까지 합니다.
아잇따핫 · 2023.03