Deorichi Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Deorichi Ville 概要

Deorichi Ville · 大田 西区 Nae-dong · 61戸 · 竣工 2006.03。

Deorichi Ville · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.02、2階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deorichi Ville 36韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.84億ウォン–2.96億ウォン、3〜4階 3億ウォン–3.05億ウォン、5〜7階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deorichi Ville 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。

近隣の学校：大田 Seobu 小学校、大田 Nae-dong 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Deorichi Ville · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.02、2階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Deorichi Ville · 大田 西区 Nae-dong · 61戸 · 竣工 2006.03。

広さ別の相場は？

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Seobu 小学校、大田 Nae-dong 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Deorichi Ville 36韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.84億ウォン–2.96億ウォン、3〜4階 3億ウォン–3.05億ウォン、5〜7階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Deorichi Ville 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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