Seou 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seou 3 概要

Seou 3 · 大田 西区 Nae-dong · 72戸 · 竣工 1990.12。

Seou 3 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 187,500,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.29、10階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seou 3 27韓国坪（専有76.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.72億ウォン–1.82億ウォン、5〜8階 1.82億ウォン–1.88億ウォン、9〜12階 1.88億ウォン–1.89億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seou 3 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,097万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,383万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。

近隣の学校：大田 Seobu 小学校、大田 Nae-dong 中学校、大田 Dunwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seou 3 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 187,500,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.29、10階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seou 3 · 大田 西区 Nae-dong · 72戸 · 竣工 1990.12。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,383万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Seobu 小学校、大田 Nae-dong 中学校、大田 Dunwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seou 3 27韓国坪（専有76.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.72億ウォン–1.82億ウォン、5〜8階 1.82億ウォン–1.88億ウォン、9〜12階 1.88億ウォン–1.89億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seou 3 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,097万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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