Sinseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinseong 概要

Sinseong · 大田 西区 Nae-dong · 220戸 · 竣工 1979.08。

Sinseong · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 164,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.14、1階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseong 25韓国坪（専有69.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.85億ウォン、2〜3階 1.92億ウォン–2.03億ウォン、4〜5階 1.92億ウォン–2.03億ウォン です。急ぎの売出水準は1.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseong 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。

近隣の学校：大田 Nae-dong 小学校、大田 Nae-dong 中学校、大田 Dunwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinseong · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 164,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.14、1階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinseong · 大田 西区 Nae-dong · 220戸 · 竣工 1979.08。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Nae-dong 小学校、大田 Nae-dong 中学校、大田 Dunwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinseong 25韓国坪（専有69.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.85億ウォン、2〜3階 1.92億ウォン–2.03億ウォン、4〜5階 1.92億ウォン–2.03億ウォン です。急ぎの売出水準は1.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinseong 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

西区の似た条件のマンション

• 西区のマンション一覧
• 西区 20韓国坪台
• 西区 5億ウォン以下

地域別相場

• 大田 マンション相場
• 大田 西区 マンション相場
• 西区 Nae-dong マンション相場

周辺のマンション

• Seou 3
• Seoumaensyon
• Lotte
• Makeunachim
• Seou 2
• Naedongtapseu Ville
• Kolon
• Hongik Town
• Deorichi Ville