동고 31평 매매 최근 실거래가는 17억 6,000만(2026.09.12 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 18억(중층)입니다.
동고 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 17.7억~18.3억, 중층(5~8층) 18.4억~18.8억, 고층(9~12층) 18.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동고 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 166만 원(재산세 166만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 6,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 필립컬리짓(PHILPCOLLEGIATE)학원 (78m), 킥스(KICS)프렙스쿨(PrepSchool)학원 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페57 (126m), 성모튼튼의원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 우면주공아파트.우면한라아파트 (185m), 우면주공아파트.양재1동주민센터 (216m)이 있습니다.
동고 단지 정보
세대수
330세대
입주
1995.03 (32년차)
층수
12~15층
용적률
216%
건폐율
17%
주차
281대 (세대당 0.85대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동양고속건설
평형
29·31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
29평
16억 8,056만
6억 8,171만
31평
17억 1,355만
7억 4,281만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.12
—
14층
17억 6,000만
2026.06.03
105동
1층
15억 8,000만
2026.05.01
102동
8층
16억
2025.12.19
105동
1층
15억
2025.12.16
102동
1층
11억 5,000만
2025.12.01
102동
8층
15억
2025.08.09
102동
10층
13억 5,000만
2025.07.29
101동
15층
13억 8,000만
2025.03.01
105동
2층
12억 8,000만
2025.01.27
102동
9층
12억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 6건 · 최저 18억 · 중간 18억 8,000만 · 최고 23억
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (서초구 평균 51.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동고아파트 정비사업 설명회 (리모델링/ 재건축 사업성 분석 및 계획) - 대상: 동고아파트 소유주 - 일시: 2026. 8. 23. 오후 2시 - 장소: 양재도서관 3층 (양재천로33) - 주관: 동고아파트 정비사업 추진준비위원회 - 주최: 정비사업 전문업체 * 입장 시, 소유주 증빙 필요(신분증 지참)
파리한여자친구 · 2026.07
조용하고 공기좋은 단지예요. 주차가 힘들고 대중교통이 불편해요
방군맘 · 2023.01
조용하고 공기가 좋아요
고고고고고고고 · 2022.11
뒤에 우면산이 있어서 공기는 정말 차원이 다르게 좋음. 양재역 및 강남역 이동시 버스노선 편함
부괴 · 2022.09
자주 묻는 질문
동고 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동고 31평 매매 최근 실거래가는 17억 6,000만(2026.09.12 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 18억(중층)입니다.
동고 31평 적정 호가는 얼마인가요?
동고 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 17.7억~18.3억, 중층(5~8층) 18.4억~18.8억, 고층(9~12층) 18.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동고 31평 보유세는 얼마인가요?
동고 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 166만 원(재산세 166만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 6,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동고 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 6.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 7.4억입니다.
동고 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동고는 우면동에 위치한 330세대 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.
동고 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울우암초등학교, 영동중학교, 양재고등학교가 있습니다.
동고 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 필립컬리짓(PHILPCOLLEGIATE)학원 (78m), 킥스(KICS)프렙스쿨(PrepSchool)학원 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페57 (126m), 성모튼튼의원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 우면주공아파트.우면한라아파트 (185m), 우면주공아파트.양재1동주민센터 (216m)이 있습니다.
동고아파트 정비사업 설명회 (리모델링/ 재건축 사업성 분석 및 계획) - 대상: 동고아파트 소유주 - 일시: 2026. 8. 23. 오후 2시 - 장소: 양재도서관 3층 (양재천로33) - 주관: 동고아파트 정비사업 추진준비위원회 - 주최: 정비사업 전문업체 * 입장 시, 소유주 증빙 필요(신분증 지참)
파리한여자친구 · 2026.07조용하고 공기좋은 단지예요. 주차가 힘들고 대중교통이 불편해요
방군맘 · 2023.01조용하고 공기가 좋아요
고고고고고고고 · 2022.11뒤에 우면산이 있어서 공기는 정말 차원이 다르게 좋음. 양재역 및 강남역 이동시 버스노선 편함
부괴 · 2022.09