세종포레뷰1(도시형) 11평 적정 호가는 얼마인가요?

세종포레뷰1(도시형) 11평(전용 25.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(3~5층) 1.1억~1.2억, 고층(6~8층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MhLAW?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세종포레뷰1(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세종포레뷰1(도시형)에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세종포레뷰1(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 11평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.2억입니다. 12평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.1억입니다.

세종포레뷰1(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새뜸초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.

나성동 세종포레뷰1(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종포레뷰1(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

11평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
52m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세종포레뷰1(도시형) 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
새뜸초
세종 상위 7%
10분 / 0.5km
S
새뜸중
세종 상위 7%
0.5km
S
한솔고
세종 상위 16%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
새뜸중학교	S 상위 7%	0.5km
새뜸초등학교	S 상위 7%	10분 / 0.5km
나성중학교	B 상위 52%	0.7km
새롬고등학교	A 상위 37%	0.7km
새움중학교	S 상위 22%	0.8km

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

63점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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세종포레뷰1(도시형) 한눈에 보기

세종포레뷰1(도시형)는 나성동에 위치한 204세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.

세종포레뷰1(도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 1억 1,400만(2026.09.12 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(고층)입니다.

세종포레뷰1(도시형) 11평(전용 25.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(3~5층) 1.1억~1.2억, 고층(6~8층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세종포레뷰1(도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,522만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아퀴진 (1m), 커피토스트CAT 세종본점 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국산업인력공단 세종지사 (76m), 한국산업인력공단 세종지사 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 세빛어린이집 (95m), 세종제일학원 (111m)이 있습니다.

세종포레뷰1(도시형) 단지 정보

세대수: 204세대
입주: 2016.09 (11년차)
층수: 8~8층
용적률: 463%
건폐율: 69%
주차: 154대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대성건설
평형: 11·12평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
11평	1억 1,374만	1억 2,019만
12평	1억 1,471만	1억 1,146만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	5층	1억 1,400만
2026.08.11	1동	8층	1억 1,400만
2026.04.03	1동	7층	1억 2,400만
2026.01.04	1동	7층	1억 1,600만
2025.12.22	1동	8층	1억 1,300만
2025.09.05	1동	8층	1억 3,500만
2025.06.19	1동	6층	1억 3,800만직거래
2025.03.07	1동	6층	1억 2,000만
2025.02.22	1동	7층	1억 2,000만
2024.07.22	1동	3층	1억 750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

11평 매매 매물 11건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 204세대	서향	26.09.12 11평 5층 1억 1,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
새뜸초등학교	525m	세종 상위 7%
새뜸중학교	462m	세종 상위 7%
나성중학교	673m	세종 상위 52%
새롬고등학교	721m	세종 상위 37%
한솔고등학교	1.3km	세종 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세종포레뷰1(도시형) 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세종포레뷰1(도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 1억 1,400만(2026.09.12 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(고층)입니다.
세종포레뷰1(도시형) 11평 적정 호가는 얼마인가요?: 세종포레뷰1(도시형) 11평(전용 25.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(3~5층) 1.1억~1.2억, 고층(6~8층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MhLAW?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세종포레뷰1(도시형) 11평 보유세는 얼마인가요?: 세종포레뷰1(도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,522만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세종포레뷰1(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 세종포레뷰1(도시형)에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세종포레뷰1(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 11평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.2억입니다. 12평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.1억입니다.
세종포레뷰1(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세종포레뷰1(도시형)는 나성동에 위치한 204세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.
세종포레뷰1(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 새뜸초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.
세종포레뷰1(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 아퀴진 (1m), 커피토스트CAT 세종본점 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국산업인력공단 세종지사 (76m), 한국산업인력공단 세종지사 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 세빛어린이집 (95m), 세종제일학원 (111m)이 있습니다.

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