나성동 세종모닝시티2차(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종모닝시티2차(도시형)
세종모닝시티2차(도시형)

세종모닝시티2차(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    행정중심 복합도시
    0m
  • B
    도로
    세종S-BRT(S-BRT)
    35m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
세종모닝시티2차(도시형) 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    새움초
    세종 상위 16%
    9분 / 0.5km
  • S
    새뜸중
    세종 상위 7%
    0.7km
  • S
    한솔고
    세종 상위 16%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
새움초등학교
S
상위 16%
 9분 / 0.5km
새뜸중학교
S
상위 7%
0.7km
나성중학교
B
상위 52%
0.7km
새움중학교
S
상위 22%
0.8km
새롬고등학교
A
상위 37%
0.9km
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환경
거주점수
보통
65점
교통
44점
매우유의
생활
58점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

세종모닝시티2차(도시형) 한눈에 보기

세종모닝시티2차(도시형)는 나성동에 위치한 216세대 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.

세종모닝시티2차(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.09.09 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,600만(고층)입니다.

세종모닝시티2차(도시형) 10평(전용 23.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(3~5층) 9.1천~9.9천, 고층(6~8층) 9.4천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세종모닝시티2차(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,319만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시드(Seed)학원 (20m), 와이실용음악학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몽마르다 (80m), 카페요기 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을14단지 (117m), 새뜸마을14단지 (173m)이 있습니다.

세종모닝시티2차(도시형) 단지 정보

세대수
216세대
입주
2016.02 (11년차)
층수
8~8층
용적률
469%
건폐율
68%
주차
157대 (세대당 0.72대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
나성산업개발(주)
평형
8·10·11·12·13평

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2026.09.091동4층8,200만
2026.02.091동8층9,100만
2026.02.051동4층8,700만
2026.01.301동7층8,800만
2025.10.081동5층8,650만
2025.09.131동3층1억
2025.06.171동5층9,500만
2024.05.201동4층1억
2024.05.161동3층1억 2,000만직거래
2024.05.071동7층1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 14건 · 최저 8,600만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 1,000만
  • 단지 전체 매물 15건 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
동층·세대향최근 거래
1동8층 · 216세대—26.09.09 10평 4층 8,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
새움초등학교454m세종 상위 16%
새뜸중학교671m세종 상위 7%
나성중학교692m세종 상위 52%
새롬고등학교876m세종 상위 37%
다정고등학교1.3km세종 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세종모닝시티2차(도시형) 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세종모닝시티2차(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.09.09 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,600만(고층)입니다.
세종모닝시티2차(도시형) 10평 적정 호가는 얼마인가요?
세종모닝시티2차(도시형) 10평(전용 23.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(3~5층) 9.1천~9.9천, 고층(6~8층) 9.4천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WBuye?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세종모닝시티2차(도시형) 10평 보유세는 얼마인가요?
세종모닝시티2차(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,319만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세종모닝시티2차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세종모닝시티2차(도시형)는 나성동에 위치한 216세대 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.
세종모닝시티2차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 새움초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.
세종모닝시티2차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시드(Seed)학원 (20m), 와이실용음악학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몽마르다 (80m), 카페요기 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을14단지 (117m), 새뜸마을14단지 (173m)이 있습니다.

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