나성동 나릿재3단지제일풍경채위너스카이(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
나릿재3단지제일풍경채위너스카이(주상복합)는 나성동에 위치한 771세대 대단지 아파트로, 2021.09 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 34평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 3.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 4.3억입니다.
인근 학군으로는 나성초등학교, 새뜸중학교가 있습니다.
최고 37층, 용적률 272%, 건폐율 34%의 단지입니다.
교육 시설로는 나릿재3단지작은도서관 (48m), 나성포르테음악학원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 나성중학교.나성초등학교 (116m), 나릿재마을1.2단지 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쌀&밤커피 (133m), 메가MGC커피 세종어반아트리움점 (144m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
행복도시 한복판, 2021년식
오를 이유 3
1행정중심복합도시 0m 중심입지
행복도시 조성 구역 안에 그대로 들어앉은 나성동 입지. 중심 업무축을 걸어서 누림.
행정중심복합도시 0m호재점수 4
239평 13억, 49평 17.25억
대형 평형이 가격 상단을 끌어올린 구조. 34평 최고 11.5억이 그 아래를 단단히 받침.
49평 최고 17.25억34평 2025년 27건
3S-BRT 486m 신축 주상복합
2021년 준공 771세대 9개동. 세대당 주차 1.7대로 신축의 편의가 그대로 남음.
세종S-BRT 486m2021년식 주차 1.7대
남은 숙제 3
1대형 평형은 손바뀜이 얇음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주
S-BRT 구간 개통
행복도시 조성 완료
지금 여기 · 입주 · 2021
다음 이벤트 · S-BRT 구간 개통걸어서 닿는 간선급행 축이 완성되면 교통 프리미엄이 시세에 먼저 붙기 시작.
세종 중심축에 서는 신축 주상복합
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
나릿재3단지제일풍경채위너스카이(주상복합) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S나성초세종 상위 15%3분 / 0.2km
S새뜸중세종 상위 7%0.9km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시행정중심 복합도시0m
- B도로세종S-BRT(S-BRT)485m
환경거주점수
좋음
72점
교통
42점
매우유의
생활
65점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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