나성동 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합)는 나성동에 위치한 661세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 35평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 3.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 3.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 나성초등학교, 새뜸중학교가 있습니다.
최고 45층, 용적률 300%, 건폐율 36%의 단지입니다.
교육 시설로는 나릿재참다운어린이집 (31m), 한스아카데미음악교습소 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프랭크커핀바 세종점 (76m), 유라운지 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 나릿재마을5단지 (85m), 나릿재마을5단지 (98m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
42평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
행복도시 한복판의 2021년식
오를 이유 3
1행정중심복합도시 구역 안
행복도시 구역에 그대로 들어앉음. 세종S-BRT 167m로 도시의 중심 축이 단지 앞을 지남.
행복도시 구역 내세종S-BRT 167m
2대형 평형이 만든 가격 상단
41평 최고 12.6억, 42평 최고 12억. 나성동 대형 수요가 시세의 천장을 끌어올림.
41평 최고 12.6억42평 최고 12억
3도심 신축 661세대의 희소성
2021년 준공 12개동 661세대, 가구당 주차 1.52대. 중심지에서 이 연식 재고가 드묾.
2021년 준공 661세대가구당 주차 1.52대
남은 숙제 3
1S-BRT 축에 걸린 교통 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공·입주
S-BRT 노선 확충
중심 상업시설 준공
행복도시 조성 완료
지금 여기 · 단지 준공·입주 · 2021
다음 이벤트 · S-BRT 노선 확충간선급행버스 축이 넓어지면 167m 앞 정류장의 값어치가 시세에 먼저 반영되기 시작.
행복도시 중심 축에 붙은 신축 주상복합 벨트 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S나성초세종 상위 15%11분 / 0.6km
S새뜸중세종 상위 7%0.8km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시행정중심 복합도시0m
- B도로세종S-BRT(S-BRT)167m
환경거주점수
보통
69점
교통
44점
매우유의
생활
64점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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