금곡동 청솔서광,영남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔서광,영남
청솔서광,영남

청솔서광,영남

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청솔서광,영남 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액190,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    청솔초
    경기 상위 20%
    13분 / 0.7km
  • S
    분당구미중
    경기 상위 5%
    1.6km
  • S
    분당중앙고
    경기 상위 11%
    서울대 13의대 14
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
늘푸른중학교
S
상위 14%
0.6km
청솔초등학교
S
상위 20%
 13분 / 0.7km
늘푸른초등학교
S
상위 12%
 14분 / 0.7km
분당중학교
A
상위 26%
1.0km
불곡고등학교
A
상위 42%
1.1km
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환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
81점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

청솔서광,영남 한눈에 보기

청솔서광,영남은 금곡동에 위치한 408세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

청솔서광,영남 32평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.04.09 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 20억(7층)입니다.

청솔서광,영남 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 20.4억~21.5억, 중층(8~14층) 21.5억~21.9억, 고층(15~21층) 21.9억~22억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청솔서광,영남 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 162만 원(재산세 162만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 7,443만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 토마토어린이집 (29m), 아이꿈어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 성남분당금곡점 (89m), 엣피스커피 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔마을.계룡아파트 (154m), 청솔마을.화인아파트 (181m)이 있습니다.

청솔서광,영남 단지 정보

세대수
408세대
입주
1995.07 (32년차)
층수
15~21층
용적률
183%
건폐율
15%
주차
346대 (세대당 0.84대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)서광건설,(주)영남건설
평형
21·26·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평15억 5,663만5억 2,788만
26평17억 7,415만7억 2,471만
32평19억 6,054만7억 4,415만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.1%

계약일동층거래가
2026.04.09102동10층19억
2026.04.08101동7층17억 5,000만
2026.02.07102동8층18억 3,000만
2025.10.06101동13층17억 4,500만
2025.06.08101동6층14억 5,000만
2025.06.04102동21층14억 2,000만
2025.05.17101동6층14억 1,000만
2025.03.26102동12층14억
2025.02.19101동16층13억 7,000만
2024.06.21101동16층12억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 20억 · 중간 20억 · 최고 22억
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 84세대남향26.04.08 32평 7층 17억 5,000만
102동21층 · 84세대남향26.04.09 32평 10층 19억
103동15층 · 60세대남향26.04.16 26평 2층 15억 7,000만
104동15층 · 60세대남향26.04.16 26평 3층 16억 1,000만
105동15층 · 60세대동향26.07.10 21평 5층 15억 1,000만
106동15층 · 60세대동향26.07.08 21평 1층 14억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청솔초등학교651m경기 상위 20%
늘푸른초등학교717m경기 상위 12%
늘푸른중학교623m경기 상위 14%
분당중학교1.0km경기 상위 26%
불곡고등학교1.1km경기 상위 42%
분당중앙고등학교1.8km경기 상위 11% · 서울대 등록 13명(2023학년도) · 의대 합격 14명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 역 가깝고 생활환경 좋고.. 만족합니다

    안녕2222 · 2023.01

  • 시설들이가까워서 살기좋아요

    문대상 · 2022.05

자주 묻는 질문

청솔서광,영남 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청솔서광,영남 32평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.04.09 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 20억(7층)입니다.
청솔서광,영남 32평 적정 호가는 얼마인가요?
청솔서광,영남 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 20.4억~21.5억, 중층(8~14층) 21.5억~21.9억, 고층(15~21층) 21.9억~22억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MdRWd?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청솔서광,영남 32평 보유세는 얼마인가요?
청솔서광,영남 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 162만 원(재산세 162만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 7,443만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청솔서광,영남 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청솔서광,영남에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청솔서광,영남 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 5.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 17.7억, 전세는 7.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 7.4억입니다.
청솔서광,영남 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청솔서광,영남은 금곡동에 위치한 408세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
청솔서광,영남 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청솔초등학교, 분당중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.
청솔서광,영남 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 토마토어린이집 (29m), 아이꿈어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 성남분당금곡점 (89m), 엣피스커피 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔마을.계룡아파트 (154m), 청솔마을.화인아파트 (181m)이 있습니다.

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