Hanyang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한양2단지
Hanyang 2

Hanyang 2
재건축

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanyang 2 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Sangok 小学校
    仁川の上位19%
    9分 / 0.4km
  • S
    Buwon Girls’ 中学校
    仁川の上位10%
    1.8km
  • S
    Seil 高校
    仁川の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangok 中学校
S
上位14%
0.3km
仁川 Sangok 小学校
S
上位19%
 9分 / 0.4km
Sangoknam 中学校
S
上位19%
0.6km
Myeongsin Girls’ 高校
B
上位67%
0.7km
Sangok Girls’ 中学校
S
上位16%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hanyang 2
    0m
  • B
    再開発
    Sangok 3 Guyeok
    226m
  • A
    再建築
    Jaewon
    453m
  • B
    再建築
    Dongwon(Bldg. 801)
    476m
  • B
    再建築
    Eunhahambyeok Villa
    556m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
68点
普通
生活
51点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sangok-dong チョンセ差額投資
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Hanyang 2 概要

Hanyang 2 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 720戸 · 竣工 1984.11。

Hanyang 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、3階）；最低売出価格 405,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang 2 25韓国坪（専有75.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.15億ウォン、2〜3階 4.15億ウォン–4.3億ウォン、4〜5階 4.15億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sangok 小学校、Buwon Girls’ 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanyang 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、3階）；最低売出価格 405,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanyang 2 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 720戸 · 竣工 1984.11。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Sangok 小学校、Buwon Girls’ 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanyang 2 25韓国坪（専有75.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.15億ウォン、2〜3階 4.15億ウォン–4.3億ウォン、4〜5階 4.15億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanyang 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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