HaibeuⅢ(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

HaibeuⅢ(urban housing) 概览

HaibeuⅢ(urban housing) · 首尔 广津区 Junggok-dong · 82户 · 竣工 2012.11。

HaibeuⅢ(urban housing) · 7 韩国坪（约23.1 m²）：最近成交价 153,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

HaibeuⅢ(urban housing) 7韩国坪（套内17.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 1.49亿韩元–1.52亿韩元；3〜5层 1.49亿韩元–1.55亿韩元；6〜8层 1.46亿韩元–1.58亿韩元。急售水平约从1.44亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有HaibeuⅢ(urban housing) 7韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

5 韩国坪（16.5 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元。 6 韩国坪（19.8 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元。

附近学校：首尔 Yongma 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

HaibeuⅢ(urban housing) · 7 韩国坪（约23.1 m²）：最近成交价 153,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

HaibeuⅢ(urban housing) · 首尔 广津区 Junggok-dong · 82户 · 竣工 2012.11。

各面积档位的行情是多少？

5 韩国坪（16.5 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元。 6 韩国坪（19.8 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yongma 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

HaibeuⅢ(urban housing) 7韩国坪（套内17.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 1.49亿韩元–1.52亿韩元；3〜5层 1.49亿韩元–1.55亿韩元；6〜8层 1.46亿韩元–1.58亿韩元。急售水平约从1.44亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有HaibeuⅢ(urban housing) 7韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

广津区条件相似的公寓

• 广津区公寓列表
• 广津区 5亿韩元以下
• 广津区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 广津区 公寓行情
• 广津区 Junggok-dong 公寓行情

附近公寓

• Sambogeullobeol
• Gwangdeok
• Daeyeong(133-7)
• Eseukei
• Sammin
• Junggok
• Samsung Royal
• Seongwon