Sammin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sammin 概览

Sammin · 首尔 广津区 Junggok-dong · 36户 · 竣工 1995.08。

Sammin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sammin 25韩国坪（套内73.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 6.55亿韩元–6.85亿韩元；3〜4层 6.85亿韩元–6.9亿韩元；5〜6层 6.95亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sammin 25韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.77亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.52亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.64亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.33亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.67亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.78亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.11亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.87亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。

附近学校：首尔 Yonggok 小学、Yonggok 初中、Daewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sammin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sammin · 首尔 广津区 Junggok-dong · 36户 · 竣工 1995.08。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.77亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.52亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.64亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.33亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.67亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.78亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.11亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.87亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yonggok 小学、Yonggok 初中、Daewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sammin 25韩国坪（套内73.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 6.55亿韩元–6.85亿韩元；3〜4层 6.85亿韩元–6.9亿韩元；5〜6层 6.95亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sammin 25韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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