Samsung Royal · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Royal 概览

Samsung Royal · 首尔 广津区 Junggok-dong · 44户 · 竣工 2002.04。

Samsung Royal · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2025.08.27，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Royal 28韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 7.75亿韩元–7.85亿韩元；3〜4层 8亿韩元–8.05亿韩元；5〜6层 8.05亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Royal 28韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Dongui 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Royal · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2025.08.27，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Royal · 首尔 广津区 Junggok-dong · 44户 · 竣工 2002.04。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dongui 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Royal 28韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 7.75亿韩元–7.85亿韩元；3〜4层 8亿韩元–8.05亿韩元；5〜6层 8.05亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Royal 28韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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