Eseukei · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eseukei 概览

Eseukei · 首尔 广津区 Junggok-dong · 182户 · 竣工 1999.11。

Eseukei · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.03.24，14层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eseukei 25韩国坪（套内58.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.8亿韩元–8.15亿韩元；8〜14层 8.15亿韩元–8.3亿韩元；15〜21层 8.3亿韩元。急售水平约从6.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eseukei 25韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.07亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.92亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.83亿韩元；全租押金估算 5.6亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.89亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。

附近学校：首尔 Yonggok 小学、Yonggok 初中、Daewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eseukei · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.03.24，14层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eseukei · 首尔 广津区 Junggok-dong · 182户 · 竣工 1999.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.07亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.92亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.83亿韩元；全租押金估算 5.6亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.89亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yonggok 小学、Yonggok 初中、Daewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eseukei 25韩国坪（套内58.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.8亿韩元–8.15亿韩元；8〜14层 8.15亿韩元–8.3亿韩元；15〜21层 8.3亿韩元。急售水平约从6.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eseukei 25韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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