Gwangdeok · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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5年
全部
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根据Gwangdeok 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.47亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Jungma 小学
    首尔前13%
    5分钟 / 0.3km
  • B
    Yonggok 初中
    首尔前67%
    0.9km
  • B
    Daewon 高中
    首尔前57%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Jungma 小学
S
前13%
 5分钟 / 0.3km
Yonggok 初中
B
前67%
0.9km
Daewon 高中
B
前57%
1.1km
Daewon Girls’ 高中
B
前61%
1.1km
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Junggok 公寓
    209m
  • B
    施工
    Junggok-dong Gongyeongjuchajang
    648m
  • A
    重建
    Sinhyang Villa
    760m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    794m
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
68分
一般
生活
79分
良好
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gwangdeok 概览

Gwangdeok · 首尔 广津区 Junggok-dong · 55户 · 竣工 2002.11。

Gwangdeok · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 647,000,000 韩元（合同日期 2026.06.24，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangdeok 31韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 7.5亿韩元–7.8亿韩元；5〜8层 7.65亿韩元–7.9亿韩元；9〜12层 7.75亿韩元–7.95亿韩元。急售水平约从7.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangdeok 31韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7亿韩元；全租押金估算 4.62亿韩元。

附近学校：首尔 Jungma 小学、Yonggok 初中、Daewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangdeok · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 647,000,000 韩元（合同日期 2026.06.24，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangdeok · 首尔 广津区 Junggok-dong · 55户 · 竣工 2002.11。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7亿韩元；全租押金估算 4.62亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Jungma 小学、Yonggok 初中、Daewon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangdeok 31韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 7.5亿韩元–7.8亿韩元；5〜8层 7.65亿韩元–7.9亿韩元；9〜12层 7.75亿韩元–7.95亿韩元。急售水平约从7.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangdeok 31韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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