라피아노 32평 적정 호가는 얼마인가요?

라피아노 32평(전용 84.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 고층(2~2층) 7.3억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8JzeZE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

라피아노 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 하늘빛초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

운양동 라피아노 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라피아노

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

걸포4지구 도시개발
887m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

라피아노 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액73,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
하늘빛초
경기 상위 24%
11분 / 0.5km
S
하늘빛중
경기 상위 14%
0.5km
S
장기고
경기 상위 25%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
하늘빛중학교	S 상위 14%	0.5km
하늘빛초등학교	S 상위 24%	11분 / 0.5km
운양고등학교	A 상위 50%	0.7km
김포제일고등학교	B 상위 64%	0.8km
운양중학교	A 상위 26%	1.0km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

68점

보통

생활

62점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

라피아노 한눈에 보기

라피아노는 운양동에 위치한 174세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

라피아노 32평 매매 최근 실거래가는 7억 3,500만(2025.11.06 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(2층)입니다.

라피아노 32평(전용 84.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 고층(2~2층) 7.3억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라피아노 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 나영씨스튜디오미술교습소 (229m), 오리움영어교습소 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 밀몽 김포운양 (323m), 카페벨 (325m)이 있습니다. 교통 시설로는 운양역 (388m), 하늘빛마을 (402m)이 있습니다.

라피아노 단지 정보

세대수: 174세대
입주: 2019.02 (8년차)
층수: 3~3층
주차: 178대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 태영건설
평형: 27·28·31·32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2025.11.06	—	2층	7억 3,500만
2025.07.29	—	2층	7억 1,000만
2025.06.10	—	2층	5억 1,000만직거래
2025.02.08	—	2층	7억 5,000만
2025.01.25	—	2층	7억 5,000만
2024.07.01	—	2층	7억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 23건 · 최저 7억 3,000만 · 중간 8억 · 최고 9억 8,000만
단지 전체 매물 48건 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 7개 동 · 북향 3개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	3층 · 12세대	남향	—
102동	3층 · 6세대	동향	—
103동	3층 · 12세대	남서향	—
104동	3층 · 9세대	남향	—
201동	3층 · 11세대	북향	—
202동	3층 · 6세대	—	—
203동	3층 · 21세대	남향	—
301동	3층 · 10세대	북향	—
302동	3층 · 15세대	북향	—
401동	3층 · 12세대	남향	—

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
402동	3층 · 21세대	남향	—
501동	3층 · 12세대	남향	—
502동	3층 · 15세대	남향	—
503동	3층 · 12세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
하늘빛초등학교	549m	경기 상위 24%
하늘빛중학교	540m	경기 상위 14%
운양중학교	1.0km	경기 상위 26%
운양고등학교	669m	경기 상위 50%
김포제일고등학교	816m	경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

타입별 라이프스타일에 맞게 보셔야해요^^
초딩#632 · 2021.09

자주 묻는 질문

라피아노 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 라피아노 32평 매매 최근 실거래가는 7억 3,500만(2025.11.06 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(2층)입니다.
라피아노 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 라피아노 32평(전용 84.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 고층(2~2층) 7.3억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8JzeZE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라피아노 32평 보유세는 얼마인가요?: 라피아노 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
라피아노 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 라피아노는 운양동에 위치한 174세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
라피아노 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 하늘빛초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
라피아노 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 나영씨스튜디오미술교습소 (229m), 오리움영어교습소 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 밀몽 김포운양 (323m), 카페벨 (325m)이 있습니다. 교통 시설로는 운양역 (388m), 하늘빛마을 (402m)이 있습니다.

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