Bupyeong I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bupyeong I-Park

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bupyeong I-Park 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Sangok 小学校
    仁川の上位19%
    2分 / 0.1km
  • S
    Sangok 中学校
    仁川の上位14%
    0.6km
  • S
    Seil 高校
    仁川の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Sangok 小学校
S
上位19%
 2分 / 0.1km
Cheongcheon 中学校
C
上位78%
0.4km
Sangok 中学校
S
上位14%
0.6km
Myeongsin Girls’ 高校
B
上位67%
0.8km
Seil 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位16%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sangok 6 Guyeok
    52m
  • B
    再建築
    Dongwon(Bldg. 801)
    466m
  • A
    再建築
    Hanyang 2
    543m
  • A
    再建築
    Jaewon
    775m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
75点
良い
生活
74点
良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sangok-dong チョンセ差額投資
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Bupyeong I-Park 概要

Bupyeong I-Park · 仁川 富平区 Sangok-dong · 256戸 · 竣工 2020.10。

Bupyeong I-Park · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、14階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bupyeong I-Park 28韓国坪（専有69.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜13階 5.55億ウォン–6.2億ウォン、14〜26階 6億ウォン–6.3億ウォン、27〜40階 6.1億ウォン–6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bupyeong I-Park 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sangok 小学校、Sangoknam 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bupyeong I-Park · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、14階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bupyeong I-Park · 仁川 富平区 Sangok-dong · 256戸 · 竣工 2020.10。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Sangok 小学校、Sangoknam 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bupyeong I-Park 28韓国坪（専有69.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜13階 5.55億ウォン–6.2億ウォン、14〜26階 6億ウォン–6.3億ウォン、27〜40階 6.1億ウォン–6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bupyeong I-Park 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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