신내동 신내6단지시영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신내6단지시영은 신내동에 위치한 1,609세대 대단지 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 16평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.7억입니다. 20평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 3.9억입니다.
인근 학군으로는 서울봉화초등학교, 원묵중학교, 태릉고등학교가 있습니다.
최고 12층, 용적률 187%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 꿈꾸는도서관 (39m), 우주어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 신내6단지 (78m), 신내6단지아파트 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 봉화산역점 (134m), 롯데슈퍼프레시 봉화산역점 (138m)이 있습니다.
- 신내6단지시영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 16평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.7억입니다. 20평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 3.9억입니다.
- 신내6단지시영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신내6단지시영은 신내동에 위치한 1,609세대 대단지 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.
- 신내6단지시영 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울봉화초등학교, 원묵중학교, 태릉고등학교가 있습니다.
- 신내6단지시영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 꿈꾸는도서관 (39m), 우주어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 신내6단지 (78m), 신내6단지아파트 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 봉화산역점 (134m), 롯데슈퍼프레시 봉화산역점 (138m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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신내6단지시영, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
20평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
187% 위에 앉은 1,609세대
오를 이유 3
1187% 용적률, 대지지분 11.2평
1996년 1,609세대가 187% 용적률 위에 앉아 있음. 세대당 대지지분 11.2평이 사업성을 받침.
용적률 187%대지지분 11.2평
2평형을 가리지 않는 손바뀜
16평 32건, 20평 31건, 24평 31건. 세 평형 모두 2026년 30건대로 고르게 돎.
16평 2026년 32건24평 2026년 31건
3초역세권에 초품아까지
6호선 봉화산역과 맞닿고 서울금성초를 품음. 16개 동 1,609세대가 신내동 중심을 차지함.
봉화산역 초역세권서울금성초 초품아
6단지는 이 사업의 든든한 기둥이자 역세권 혜택의 핵심입니다
남은 숙제 3
1세대당 0.58대 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
재건축 동의서 징구
안전진단 통과
정비구역 지정
SH 본사 준공
지금 여기 · 재건축 동의서 징구 · 2026.04
다음 이벤트 · 안전진단 통과PC 벽식 구조라 내구연한 판정이 나오는 순간 사업 시계가 본격적으로 돌기 시작.
봉화산역 앞 신축 대단지와 업무 중심지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신내6단지시영 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울봉화초서울 상위 57%5분 / 0.2km
A원묵중서울 상위 43%0.7km
B원묵고서울 상위 61%0.5km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택936m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
75점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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