월성푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?

월성푸르지오 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~10층) 4.3억~4.6억, 중층(11~20층) 4.6억~4.8억, 고층(21~30층) 4.7억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8IPben?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월성푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월성푸르지오에는 지금 매물이 93건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.7개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월성푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 27일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.2억입니다. 56평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.2억입니다.

월성푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구월암초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

월성동 월성푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월성푸르지오

월성동 · 1,824세대 · 2008.08(19년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

4억 4,000

14층

매물 최저가

3억 9,800

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

월성푸르지오 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구월암초
대구 상위 3%
9분 / 0.4km
S
학산중
대구 상위 1%
0.4km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월암중학교	S 상위 7%	0.2km
학산중학교	S 상위 1%	0.4km
대구월암초등학교	S 상위 3%	9분 / 0.4km
조암중학교	A 상위 35%	0.5km
대건중학교	S 상위 2%	0.7km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

64점

보통

생활

61점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

월성동 월성푸르지오는 1,824세대(2008.08 입주), 34평 최근 실거래 4억 4,000만(2026.10.24, 14층), 매매 시세 4억 6,280만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 6,669만 — 2026.10.27 기준.

월성푸르지오 한눈에 보기

월성푸르지오는 월성동에 위치한 1,824세대 대단지 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.

월성푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.24 계약, 14층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 3억 9,800만(1층)입니다.

월성푸르지오 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~10층) 4.3억~4.6억, 중층(11~20층) 4.6억~4.8억, 고층(21~30층) 4.7억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월성푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,331만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해담어린이집 (36m), 아이멘토어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성주공2단지앞 (169m), 월성푸르지오앞 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 대구월성푸르지오점 (181m), 몬스터HNM커피 대구월성점 (193m)이 있습니다.

월성푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 월성푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,669만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 6,280만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월성푸르지오 단지 정보

세대수: 1,824세대
입주: 2008.08 (19년차)
층수: 23~30층
용적률: 278%
건폐율: 14%
주차: 2,749대 (세대당 1.50대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설
평형: 30·34·40·48·56평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 7,765만	2억 6,451만
34평	4억 6,280만	3억 617만
40평	5억 3,547만	3억 8,192만
48평	6억 1,520만	4억 2,403만
56평	7억 2,593만	5억 2,447만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 54건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.24	—	14층	4억 4,000만
2026.10.09	—	28층	4억 5,200만
2026.10.08	—	20층	4억 8,800만
2026.10.05	—	7층	4억 6,000만
2026.10.03	—	29층	4억 6,500만
2026.09.15	—	23층	4억 4,000만
2026.09.13	—	19층	4억 7,900만
2026.09.08	—	3층	4억 3,500만
2026.09.05	—	6층	4억 4,500만
2026.08.04	109동	9층	4억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 25건 · 최저 3억 9,800만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 93건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.7개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 110동, 102동
선호 층 18~29층
향 남동향 4개 동 · 남향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 116세대	남동향	26.06.15 56평 22층 7억 7,200만(동 추정)
102동로열	25층 · 147세대	남서향	26.10.08 34평 20층 4억 8,800만(동 추정)
103동	26층 · 93세대	남동향	26.09.16 48평 20층 6억 2,000만
104동	29층 · 114세대	남동향	26.09.05 48평 20층 6억(동 추정)
105동	29층 · 114세대	남동향	26.03.09 48평 7층 6억 4,800만
106동	28층 · 236세대	—	26.07.14 30평 22층 3억 8,400만
107동	30층 · 206세대	남향	26.10.09 34평 28층 4억 5,200만(동 추정)
108동	30층 · 266세대	남향	26.09.05 34평 6층 4억 4,500만(동 추정)
109동	30층 · 266세대	—	26.08.04 34평 9층 4억
110동로열	30층 · 266세대	남향	26.10.03 34평 29층 4억 6,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구월암초등학교	433m	대구 상위 3%
월암중학교	233m	대구 상위 7%
학산중학교	421m	대구 상위 1%
효성여자고등학교	790m	대구 상위 81%
영남고등학교	1.2km	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대단지로 관리가 잘되어 있음
워노 · 2023.06
조용하고 아파트 앞에 상가들이 많이 들어와서 살기편합니다.
? > ? · 2023.03
상권과교육환경이넘좋아요
호야#575 · 2023.02
상가 이용이 편해요 학원도 가깝고 아이키우기 최고입니다
브라운봉봉 · 2022.05
2000세대, 좋은학군, 지하철 도보 15분, 달서구 최대 상가, 학원 밀집지역
GOLDBAR · 2022.04

자주 묻는 질문

월성푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월성푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.24 계약, 14층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 3억 9,800만(1층)입니다.
월성푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 월성푸르지오 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~10층) 4.3억~4.6억, 중층(11~20층) 4.6억~4.8억, 고층(21~30층) 4.7억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8IPben?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월성푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?: 월성푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,331만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월성푸르지오 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 월성푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,669만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 6,280만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
월성푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 월성푸르지오에는 지금 매물이 93건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.7개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월성푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 27일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.2억입니다. 56평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.2억입니다.
월성푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월성푸르지오는 월성동에 위치한 1,824세대 대단지 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
월성푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구월암초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
월성푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해담어린이집 (36m), 아이멘토어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성주공2단지앞 (169m), 월성푸르지오앞 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 대구월성푸르지오점 (181m), 몬스터HNM커피 대구월성점 (193m)이 있습니다.

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