Dowon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dowon 概要

Dowon · 蔚山 南区 Mugeo-dong · 95戸 · 竣工 1988.12。

Dowon · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 156,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.17、2階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dowon 20韓国坪（専有53.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.28億ウォン、2〜3階 1.33億ウォン–1.39億ウォン、4〜5階 1.33億ウォン–1.39億ウォン です。急ぎの売出水準は1.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dowon 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,276万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 9,340万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 9,391万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,352万ウォン。

近隣の学校：Sinbok 小学校、Samho 中学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dowon · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 156,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.17、2階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dowon · 蔚山 南区 Mugeo-dong · 95戸 · 竣工 1988.12。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 9,340万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 9,391万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,352万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinbok 小学校、Samho 中学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dowon 20韓国坪（専有53.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.28億ウォン、2〜3階 1.33億ウォン–1.39億ウォン、4〜5階 1.33億ウォン–1.39億ウォン です。急ぎの売出水準は1.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dowon 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,276万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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