Mudeungsan I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mudeungsan I-Park 概要

Mudeungsan I-Park · Jeonnam 光州 東区 Hakdong · 1410戸 · 竣工 2017.01。

Mudeungsan I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 585,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.27、12階）；最低売出価格 589,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mudeungsan I-Park 33韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 5.85億ウォン–6.8億ウォン、11〜21階 6.25億ウォン–6.95億ウォン、22〜32階 6.35億ウォン–6.95億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は65件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mudeungsan I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。

近隣の学校：光州 Hakgang 小学校、光州 Seogwang 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mudeungsan I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 585,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.27、12階）；最低売出価格 589,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mudeungsan I-Park · Jeonnam 光州 東区 Hakdong · 1410戸 · 竣工 2017.01。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：光州 Hakgang 小学校、光州 Seogwang 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mudeungsan I-Park 33韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 5.85億ウォン–6.8億ウォン、11〜21階 6.25億ウォン–6.95億ウォン、22〜32階 6.35億ウォン–6.95億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は65件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mudeungsan I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 東区 マンション相場
• 東区 Hakdong マンション相場

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