Geumho Best Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumho Best Ville 概要

Geumho Best Ville · Jeonnam 光州 東区 Hakdong · 262戸 · 竣工 2002.03。

Geumho Best Ville · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 433,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、2階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Best Ville 47韓国坪（専有126.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.75億ウォン–4億ウォン、7〜13階 4億ウォン–4.1億ウォン、14〜20階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Best Ville 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近隣の学校：光州 Hakun 小学校、Mudeung 中学校、Dong-A Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumho Best Ville · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 433,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、2階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumho Best Ville · Jeonnam 光州 東区 Hakdong · 262戸 · 竣工 2002.03。

広さ別の相場は？

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：光州 Hakun 小学校、Mudeung 中学校、Dong-A Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumho Best Ville 47韓国坪（専有126.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.75億ウォン–4億ウォン、7〜13階 4億ウォン–4.1億ウォン、14〜20階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumho Best Ville 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 東区 マンション相場
• 東区 Hakdong マンション相場

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