Geumho Best Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumho Best Ville
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Hakdong · 262戸 · 2002.03 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
4.33億ウォン
2階
最低売出価格
3.3億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hakdong 4 Guyeok
    977m
税金計算機
Geumho Best Ville 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.33億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Hakun 小学校
    全南光州の上位16%
    15分 / 0.8km
  • S
    Sallesio Girls’ 中学校
    全南光州の上位8%
    1.6km
  • S
    Seolwol Girls’ 高校
    全南光州の上位23%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Unrim 中学校
S
上位11%
0.3km
Joseondaehakgyobusok 高校
ソウル大学 수시 합격 2
B
上位57%
0.7km
光州 Hakun 小学校
S
上位16%
 15分 / 0.8km
Mudeung 中学校
A
上位33%
1.1km
Seolwol Girls’ 高校
S
上位23%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
62点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHakdong 直近成約・最高値
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Hakdong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumho Best Ville 概要

Geumho Best Ville · 全南光州 東区 Hakdong · 262戸 · 竣工 2002.03。

Geumho Best Ville · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 433,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、2階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Best Ville 47韓国坪（専有126.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.65億ウォン–3.85億ウォン、7〜13階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、14〜20階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Best Ville 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 5.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。

近隣の学校：光州 Hakun 小学校、Mudeung 中学校、Dong-A Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Best Ville · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 433,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、2階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Best Ville · 全南光州 東区 Hakdong · 262戸 · 竣工 2002.03。
広さ別の相場は？
47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 5.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Hakun 小学校、Mudeung 中学校、Dong-A Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Best Ville 47韓国坪（専有126.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.65億ウォン–3.85億ウォン、7〜13階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、14〜20階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Best Ville 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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