Anam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Anam 概要

Anam · Jeonnam 光州 東区 Hakdong · 299戸 · 竣工 1994.02。

Anam · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、2階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anam 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.02億ウォン–2.21億ウォン、7〜13階 2.21億ウォン–2.3億ウォン、14〜19階 2.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anam 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。

近隣の学校：光州 Hakun 小学校、Mudeung 中学校、光州 Supia Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Anam · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、2階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Anam · Jeonnam 光州 東区 Hakdong · 299戸 · 竣工 1994.02。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：光州 Hakun 小学校、Mudeung 中学校、光州 Supia Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Anam 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.02億ウォン–2.21億ウォン、7〜13階 2.21億ウォン–2.3億ウォン、14〜19階 2.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Anam 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 東区 マンション相場
• 東区 Hakdong マンション相場

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