Mudeungsan River Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mudeungsan River Park 概要

Mudeungsan River Park · Jeonnam 光州 東区 Hakdong · 794戸 · 竣工 2011.11。

Mudeungsan River Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、12階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mudeungsan River Park 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.35億ウォン–3.5億ウォン、7〜13階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、14〜20階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mudeungsan River Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。

近隣の学校：光州 Nam 小学校、Mudeung 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mudeungsan River Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、12階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mudeungsan River Park · Jeonnam 光州 東区 Hakdong · 794戸 · 竣工 2011.11。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：光州 Nam 小学校、Mudeung 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mudeungsan River Park 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.35億ウォン–3.5億ウォン、7〜13階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、14〜20階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mudeungsan River Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 東区 マンション相場
• 東区 Hakdong マンション相場

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