Bogwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Solmoe 小学校
    京畿道の上位48%
    12分 / 0.6km
  • S
    Cheonbo 中学校
    京畿道の上位13%
    1.9km
  • S
    Songhyeon 高校
    京畿道の上位24%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位42%
0.2km
Solmoe 小学校
A
上位48%
 12分 / 0.6km
Solmoe 中学校
C
上位85%
0.8km
Uijeongbuyonghyeon 小学校
A
上位48%
 1.0km
Balgok 高校
C
上位84%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yonghyeon-dong 522-8 Bangsongtongsinsiseol(Deiteosenteo) Sinchukgongsa
    823m
  • B
    再建築
    Dongnamjangmi
    844m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
63点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYonghyeon-dong 直近成約・最高値
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Yonghyeon-dong 値上がり物件
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Yonghyeon-dong 売出物件が減少中
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Yonghyeon-dong 取引が活発な物件
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Yonghyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bogwang 概要

Bogwang · 京畿道 議政府市 Yonghyeon-dong · 200戸 · 竣工 1990.10。

Bogwang · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.16、5階）；最低売出価格 173,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bogwang 18韓国坪（専有45.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.72億ウォン、2〜3階 1.78億ウォン–1.84億ウォン、4〜5階 1.78億ウォン–1.84億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bogwang 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,834万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9,841万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。

近隣の学校：Solmoe 小学校、Minrak 中学校、Songhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bogwang · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.16、5階）；最低売出価格 173,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bogwang · 京畿道 議政府市 Yonghyeon-dong · 200戸 · 竣工 1990.10。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9,841万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Solmoe 小学校、Minrak 中学校、Songhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bogwang 18韓国坪（専有45.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.72億ウォン、2〜3階 1.78億ウォン–1.84億ウォン、4〜5階 1.78億ウォン–1.84億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bogwang 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,834万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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