Dongnamjangmi 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동남장미2차
Dongnamjangmi 2

Dongnamjangmi 2
재건축

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Dongnamjangmi 2 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Uijeongbuyonghyeon 小学校
    京畿道の上位48%
    6分 / 0.3km
  • A
    Hyoja 中学校
    京畿道の上位35%
    1.9km
  • S
    Songhyeon 高校
    京畿道の上位24%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uijeongbuyonghyeon 小学校
A
上位48%
 6分 / 0.3km
Buyong 中学校
A
上位43%
0.5km
Buyong 高校
A
上位48%
0.6km
Solmoe 中学校
C
上位85%
0.7km
Chungui 中学校
A
上位48%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Dongnamjangmi
    0m
  • S
    지하철
    Tapseokyeok(7호선)
    211m
  • S
    철도
    Tapseokyeok(GTX-F)
    397m
  • B
    都市開発
    Uijeongbubeopjo Town Gonggongjutaekjigu
    638m
  • B
    工事
    Yonghyeon-dong 522-8 Bangsongtongsinsiseol(Deiteosenteo) Sinchukgongsa
    926m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
74点
良い
生活
50点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYonghyeon-dong 直近成約・最高値
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Yonghyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongnamjangmi 2 概要

Dongnamjangmi 2 · 京畿道 議政府市 Yonghyeon-dong · 60戸 · 竣工 1990.07。

Dongnamjangmi 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.16、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnamjangmi 2 30韓国坪（専有84.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.4億ウォン、2〜3階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、4〜5階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnamjangmi 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。

近隣の学校：Uijeongbuyonghyeon 小学校、Minrak 中学校、Songhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongnamjangmi 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.16、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongnamjangmi 2 · 京畿道 議政府市 Yonghyeon-dong · 60戸 · 竣工 1990.07。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uijeongbuyonghyeon 小学校、Minrak 中学校、Songhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongnamjangmi 2 30韓国坪（専有84.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.4億ウォン、2〜3階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、4〜5階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongnamjangmi 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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