Kunyoung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

건영
Kunyoung

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 32坪（専用25坪）
    2억 6300만원~
    入札日まで23日
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Kunyoung 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.17億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Solmoe 小学校
    京畿道の上位48%
    12分 / 0.6km
  • S
    Cheonbo 中学校
    京畿道の上位13%
    2.0km
  • S
    Songhyeon 高校
    京畿道の上位24%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位42%
0.4km
Solmoe 小学校
A
上位48%
 12分 / 0.6km
Solmoe 中学校
C
上位85%
0.7km
Uijeongbuyonghyeon 小学校
A
上位48%
 15分 / 0.8km
Buyong 中学校
A
上位43%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Dongnamjangmi
    618m
  • B
    工事
    Yonghyeon-dong 522-8 Bangsongtongsinsiseol(Deiteosenteo) Sinchukgongsa
    661m
  • S
    지하철
    Tapseokyeok(7호선)
    813m
  • S
    철도
    Tapseokyeok(GTX-F)
    942m
  • B
    都市開発
    Uijeongbubeopjo Town Gonggongjutaekjigu
    991m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
66点
普通
生活
53点
注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Kunyoung 概要

Kunyoung · 京畿道 議政府市 Yonghyeon-dong · 930戸 · 竣工 1998.07。

Kunyoung · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 217,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、8階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kunyoung 22韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.08億ウォン–2.19億ウォン、9〜16階 2.19億ウォン–2.23億ウォン、17〜24階 2.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kunyoung 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。

近隣の学校：Solmoe 小学校、Minrak 中学校、Songhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kunyoung · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 217,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、8階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kunyoung · 京畿道 議政府市 Yonghyeon-dong · 930戸 · 竣工 1998.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Solmoe 小学校、Minrak 中学校、Songhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kunyoung 22韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.08億ウォン–2.19億ウォン、9〜16階 2.19億ウォン–2.23億ウォン、17〜24階 2.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kunyoung 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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