Tapseok Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Tapseok Central Xi

Tapseok Central Xi

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Tapseok Central Xi 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.98億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Solmoe 小学校
    京畿道の上位48%
    6分 / 0.3km
  • A
    Minrak 中学校
    京畿道の上位38%
    1.4km
  • S
    Songhyeon 高校
    京畿道の上位24%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Solmoe 小学校
A
上位48%
 6分 / 0.3km
Solmoe 中学校
C
上位85%
0.4km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位42%
0.8km
Buyong 中学校
A
上位43%
0.9km
Buyong 高校
A
上位48%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Dongnamjangmi
    368m
  • S
    지하철
    Tapseokyeok(7호선)
    540m
  • B
    都市開発
    Uijeongbubeopjo Town Gonggongjutaekjigu
    580m
  • S
    철도
    Tapseokyeok(GTX-F)
    599m
  • B
    工事
    Yonghyeon-dong 522-8 Bangsongtongsinsiseol(Deiteosenteo) Sinchukgongsa
    998m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
74点
良い
生活
76点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Tapseok Central Xi 概要

Tapseok Central Xi · 京畿道 議政府市 Yonghyeon-dong · 2571戸 · 竣工 2021.12。

Tapseok Central Xi · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 598,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、28階）；最低売出価格 555,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Tapseok Central Xi 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 5.4億ウォン–5.9億ウォン、12〜23階 5.6億ウォン–5.95億ウォン、24〜35階 5.65億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。

Tapseok Central Xi 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。

近隣の学校：Solmoe 小学校、Minrak 中学校、Songhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Tapseok Central Xi · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 598,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、28階）；最低売出価格 555,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Tapseok Central Xi · 京畿道 議政府市 Yonghyeon-dong · 2571戸 · 竣工 2021.12。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Solmoe 小学校、Minrak 中学校、Songhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Tapseok Central Xi 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 5.4億ウォン–5.9億ウォン、12〜23階 5.6億ウォン–5.95億ウォン、24〜35階 5.65億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Tapseok Central Xi 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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