마곡동 마곡13단지힐스테이트마스터 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
마곡에서 하나뿐인 민영
오를 이유 3
1마곡지구 유일 민간분양
마곡 도시개발 부지 안 100% 민영 단지. 1,194세대 규모에 지상 차 없는 설계로 대체 불가.
민영 100% 1,194세대2017년 준공
2대단지다운 거래 체력
34평 최고 18.3억, 24평 최고 16.6억. 34평 연 58건 손바뀜으로 유동성이 두터움.
34평 최고 18.3억34평 연 거래 58건
3개발 한복판의 초·중품아
마곡 도시개발 부지 0m. 공진초·하늬중을 품고 청년주택 476m까지 생활권이 채워지는 중.
마곡 도시개발 0m청년주택 476m
창밖의 잘 가꿔진 나무와 풀을 볼 때면 저절로 힐링이 된다
남은 숙제 3
1역까지의 거리는 엠밸리 우위
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
1,194세대 입주
마곡하늬중 개교
방화대로 개통
UAM 환승센터 조성
강서구청 이전
지금 여기 · 마곡하늬중 개교
다음 이벤트 · 방화대로 개통연결구간이 열리면 강서 IC 접근성이 개선되고 마곡 진출입 시간이 줄어 기대가 시세에 먼저 반영.
마곡 인프라가 완성되면 그 한복판에 선 유일한 민영 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
마곡13단지힐스테이트마스터 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액176,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울공진초서울 상위 90%8분 / 0.4km
B마곡중서울 상위 70%1.2km
S명덕고서울 상위 24%서울대 111.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시마곡 도시개발0m
- B모아타운공항동 55-327213m
- B도시청년주택475m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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유해시설없고 서울에서 이정도로 평지에 계획된 마지막 신도시
MoraeWhale · 2023.05좋아요 맘에들어요 추천드려요
MoraeWhale · 2023.04커뮤니티 시설 매우 좋아요~
당돌한거미 · 2022.12커뮤니티센터가 정말 잘돼있어요 엠벨리중에 유일한 민간단지입니다. 역까지 걸어서가면 조금 걸리긴 하지만 바로앞에 버스도 서서 괜찮아요
공덕살자 · 2022.12하늬공원 산책도 좋고 상권도 많이 생겨 좋습니다. 대중교통 이용편이 불편한 점이 유일한 단점 같아요
아이이우에오 · 2022.11주변에 유해시설이나 비행청소년이 없어 초등학생이 안전하게 학교다니기 매우 좋습니다
3120 · 2022.09신축이라 살기좋아요
kbb · 2022.08단지 관리가 잘되서 항상 깔끔합니다
미녀선영 · 2022.08