효성 35평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.09 계약, 22층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억(7층)입니다.
효성 35평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.4억, 중층(9~16층) 4.5억, 고층(17~24층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
효성 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,946만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 효성아파트.종점 (50m), 효성아파트입구 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 안양양지초등학교병설유치원 (145m), 율목어린이집 (443m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양지초등학교 꿈꾸는양지관 (146m), 아이라이크커피 (543m)이 있습니다.
효성 단지 정보
세대수
350세대
입주
2003.07 (24년차)
층수
10~24층
용적률
162%
건폐율
10%
주차
357대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)효성
평형
35평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
35평
4억 1,536만
2억 9,139만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%
계약일
동
층
거래가
2026.10.09
—
22층
4억 6,000만
2026.09.23
—
6층
3억 9,800만
2026.09.15
—
3층
3억 8,000만
2026.09.08
—
7층
4억
2026.09.03
—
13층
4억 2,500만
2026.06.11
1004동
24층
4억 6,400만
2026.05.24
1003동
9층
4억
2026.02.10
1004동
13층
4억 3,000만
2026.01.23
1001동
2층
3억 8,500만
2025.12.19
1004동
17층
4억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
35평 매매 매물 10건 · 최저 4억 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 10건 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
장점 1. 사실상 초품아(도보3분 초등학교, 중간에 차 다니는 도로없음) 2. 효성어파트 마을버스->안양역 8분~10분 3. 350세대치고는 관리가 잘되는 편임 (쓰레기 분리수거, 아파트 페인트칠, 조경등) 4. 저층 제외 모든 층의 뷰가 좋음(마운틴뷰) 단점 1. 상가 없음
오즈게편드리느 · 2022.11
공기 좋고 초품아에 안양시세 대비 저렴한가격!
장리뉴 · 2022.06
자주 묻는 질문
효성 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
효성 35평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.09 계약, 22층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억(7층)입니다.
효성 35평 적정 호가는 얼마인가요?
효성 35평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.4억, 중층(9~16층) 4.5억, 고층(17~24층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FSTpV?pyeongType=35&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효성 35평 보유세는 얼마인가요?
효성 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,946만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 35평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.
효성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
효성은 안양동에 위치한 350세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
효성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 근명중학교, 신성고등학교가 있습니다.
효성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 효성아파트.종점 (50m), 효성아파트입구 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 안양양지초등학교병설유치원 (145m), 율목어린이집 (443m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양지초등학교 꿈꾸는양지관 (146m), 아이라이크커피 (543m)이 있습니다.
장점 1. 사실상 초품아(도보3분 초등학교, 중간에 차 다니는 도로없음) 2. 효성어파트 마을버스->안양역 8분~10분 3. 350세대치고는 관리가 잘되는 편임 (쓰레기 분리수거, 아파트 페인트칠, 조경등) 4. 저층 제외 모든 층의 뷰가 좋음(마운틴뷰) 단점 1. 상가 없음
오즈게편드리느 · 2022.11공기 좋고 초품아에 안양시세 대비 저렴한가격!
장리뉴 · 2022.06