진접읍 남양주진접롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양주진접롯데캐슬 한눈에 보기

남양주진접롯데캐슬은 진접읍에 위치한 484세대 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

남양주진접롯데캐슬 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.08.05 계약, 12층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(고층)입니다.

남양주진접롯데캐슬 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~12층) 4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남양주진접롯데캐슬 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 롯데튼튼어린이집 (112m), 엠베스트SE이화학원 (277m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 르씨엘 (116m), 우지커피 남양주진접점 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 진접파출소.펀그라운드진접 (214m), 진접파출소.펀그라운드진접 (229m)이 있습니다.

남양주진접롯데캐슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 남양주진접롯데캐슬 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,163만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 8,987만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

남양주진접롯데캐슬 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

남양주진접롯데캐슬 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.08.05 계약, 12층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(고층)입니다.

남양주진접롯데캐슬 34평 적정 호가는 얼마인가요?

남양주진접롯데캐슬 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~12층) 4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FFdtz?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남양주진접롯데캐슬 34평 보유세는 얼마인가요?

남양주진접롯데캐슬 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

남양주진접롯데캐슬 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 남양주진접롯데캐슬 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,163만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 8,987만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

남양주진접롯데캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남양주진접롯데캐슬에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(남양주시 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남양주진접롯데캐슬은 진접읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

남양주진접롯데캐슬은 진접읍 아파트 39곳 중 평당 시세 13위(평당 1,179만원)입니다. 진접읍에서 가장 비싼 아파트는 진접삼부르네상스더퍼스트(평당 1,530만원)입니다.

남양주진접롯데캐슬 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 남양주진접롯데캐슬의 라이벌 단지는 부영사랑으로(진접읍, 1,080세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 남양주진접롯데캐슬 4억 250만원, 부영사랑으로 3억 9,000만원으로 남양주진접롯데캐슬이 3.2% 앞섰고, 2017년 이후 부영사랑으로와의 반기 맞대결은 14승 5패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

남양주진접롯데캐슬 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

남양주진접롯데캐슬 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,585만원에서 2026년 11월 3억 8,987만원으로 10년간 +46.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 3,048만원이며 지금은 최고점 대비 -26.5%입니다. 최근 1년 +2.7%, 3년 +1.4%, 5년 -24.6%, 전세가율 77.5%.

남양주진접롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.

남양주진접롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

남양주진접롯데캐슬은 진접읍에 위치한 484세대 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

남양주진접롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장현초등학교, 광동중학교, 광동고등학교가 있습니다.

남양주진접롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 롯데튼튼어린이집 (112m), 엠베스트SE이화학원 (277m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 르씨엘 (116m), 우지커피 남양주진접점 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 진접파출소.펀그라운드진접 (214m), 진접파출소.펀그라운드진접 (229m)이 있습니다.

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