염창동 염창롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
사방이 정비구역, 가운데 선 단지
오를 이유 3
1등촌역 269m 도보 생활권
등촌역이 269m 거리. 단지 동선이 그대로 역세권으로 이어지는 자리에 5개동이 앉음.
등촌역 269m지하철 등촌역 393m
2사방 1.5km가 정비 벨트
재개발 76m, 재건축 587m, 리모델링 698m, 모아타운 2곳이 이 단지를 둘러쌈.
우성연립 재개발 76m우성1,2차 추진위 26.02
3소단지치고 두꺼운 손바뀜
284세대 단지에서 33평이 2025년 11건 체결. 세대수 대비 거래가 마르지 않음.
33평 최고 15.5억2025년 33평 11건
남은 숙제 3
149평은 표본이 얇음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성1,2차 추진위승인
우성1,2차 조합설립
등촌동 모아타운 착공
우성연립 재개발 착공
지금 여기 · 우성1,2차 추진위승인 · 26.02.25
다음 이벤트 · 우성1,2차 조합설립조합이 서면 사업 속도가 공식화되고, 587m 옆 벨트의 신축 기대가 이 단지 시세로 먼저 번짐.
염창·등촌 일대가 신축 벨트로 교체됨
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
염창롯데캐슬 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액155,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울염창초서울 상위 77%6분 / 0.3km
A경서중서울 상위 30%1.5km
S강서고서울 상위 13%서울대 21의대 401.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
40명
자료 보유 3개교 합계
의대
40명
자료 보유 1개교 합계
치대
11명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발우성연립76m
- S철도등촌역(GTX-E)268m
- S지하철등촌역(강북횡단선)392m
- A재건축우성1,2차,삼천리587m
- B리모델링염창무학698m
더보기
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
73점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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교통 아주 좋아요. 실거주 대만족
햄꿍 · 2023.02역이가까워생활이편리해요~
염창동종이호랑이 · 2022.07교통 학군 인프라 좋음
옹옹 · 2022.04