이너스내안에(301동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.8억입니다.

이너스내안에(301동) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울염경초등학교, 경서중학교, 강서고등학교가 있습니다.

염창동 이너스내안에(301동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이너스내안에(301동)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

우성1,2차,삼천리
256m
S
철도

등촌역(GTX-E)
541m
B
리모델링

염창무학
592m
S
지하철

등촌역(강북횡단선)
648m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이너스내안에(301동) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액93,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울염경초
서울 상위 62%
4분 / 0.2km
A
경서중
서울 상위 30%
1.4km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

40명

자료 보유 3개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
염경중학교	B 상위 61%	0.1km
염창중학교	A 상위 41%	0.1km
서울염경초등학교	B 상위 62%	4분 / 0.2km
세현고등학교	B 상위 71%	1.0km
영일고등학교	B 상위 55%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

67점

보통

생활

81점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

이너스내안에(301동) 한눈에 보기

이너스내안에(301동)는 염창동에 위치한 54세대 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.

이너스내안에(301동) 32평 매매 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.05.20 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(3층)입니다.

이너스내안에(301동) 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 10.5억~11.3억, 중층(6~10층) 10.8억~11.5억, 고층(11~15층) 11.4억~11.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이너스내안에(301동) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 강서수학원 (37m), 제일학원 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 염창동주민센터 (56m), 염창중학교 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울소아청소년과의원 (58m), 폭포커피 (137m)이 있습니다.

이너스내안에(301동) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 이너스내안에(301동) 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 8,420만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9억 6,871만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이너스내안에(301동) 단지 정보

세대수: 54세대
입주: 2011.07 (16년차)
층수: 8~15층
용적률: 249%
건폐율: 30%
주차: 62대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)이너스건설
평형: 26·31·32·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	9억 6,871만	5억 6,948만
35평	9억 5,319만	5억 8,428만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.6%

계약일	동	층	거래가
2026.05.20	301동	12층	9억 3,000만
2026.03.08	301동	10층	9억 1,000만
2025.01.25	301동	2층	8억 3,000만
2024.11.25	301동	10층	7억 5,000만
2024.06.16	301동	9층	8억 500만
2024.04.20	301동	5층	8억 3,000만
2024.01.17	301동	4층	7억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 11억
단지 전체 매물 2건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 54세대	남동향	26.05.20 32평 12층 9억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울염경초등학교	177m	서울 상위 62%
염경중학교	90m	서울 상위 61%
염창중학교	106m	서울 상위 41%
세현고등학교	971m	서울 상위 71%
영일고등학교	1.1km	서울 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

중학교까지 학군 GooD
월드파 · 2022.03

자주 묻는 질문

이너스내안에(301동) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이너스내안에(301동) 32평 매매 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.05.20 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(3층)입니다.
이너스내안에(301동) 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 이너스내안에(301동) 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 10.5억~11.3억, 중층(6~10층) 10.8억~11.5억, 고층(11~15층) 11.4억~11.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Eamhw?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이너스내안에(301동) 32평 보유세는 얼마인가요?: 이너스내안에(301동) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이너스내안에(301동) 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 이너스내안에(301동) 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 8,420만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9억 6,871만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
이너스내안에(301동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.8억입니다.
이너스내안에(301동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이너스내안에(301동)는 염창동에 위치한 54세대 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.
이너스내안에(301동) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울염경초등학교, 경서중학교, 강서고등학교가 있습니다.
이너스내안에(301동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 강서수학원 (37m), 제일학원 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 염창동주민센터 (56m), 염창중학교 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울소아청소년과의원 (58m), 폭포커피 (137m)이 있습니다.

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