Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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66m²
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—
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3年
5年
全部
—
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根据Samik 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格20亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Gyeongsu 小学
    首尔前29%
    11分钟 / 0.5km
  • S
    Jayang 初中
    首尔前23%
    1.5km
  • C
    Jayang 高中
    首尔前91%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gyeongsu 初中
B
前74%
0.4km
Sinyang 初中
B
前56%
0.5km
首尔 Gyeongsu 小学
A
前29%
 11分钟 / 0.5km
Seongwon 初中
A
前34%
0.7km
Jayang 高中
C
前91%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
8个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
    0m
  • A
    再开发
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
    134m
  • A
    再开发
    Jayang 4-dong 57-90
    207m
  • B
    施工
    Seongsudong 2-ga 236-5
    358m
  • A
    再开发
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 2 Jigu
    392m
更多
周边环境
居住评分
良好
80分
交通
64分
一般
生活
88分
非常好
教育
75分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSeongsudong 2-ga 近期成交及新高
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Seongsudong 2-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Seongsudong 2-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Seongsudong 2-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Seongsudong 2-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Samik 概览

Samik · 首尔 城东区 Seongsudong 2-ga · 30户 · 竣工 1976.02。

Samik · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 2,000,000,000 韩元（合同日期 2025.04.30，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 20韩国坪（套内61.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 31.15亿韩元；2〜3层 32.1亿韩元；4〜5层 32.1亿韩元。急售水平约从30.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 20韩国坪时，2026年保有税约为379万韩元（财产税 292万韩元、综合房地产税 88万韩元）。基于2026年公示价格16.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Gyeongsu 小学、Gyeongsu 初中、Jayang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 2,000,000,000 韩元（合同日期 2025.04.30，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik · 首尔 城东区 Seongsudong 2-ga · 30户 · 竣工 1976.02。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gyeongsu 小学、Gyeongsu 初中、Jayang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik 20韩国坪（套内61.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 31.15亿韩元；2〜3层 32.1亿韩元；4〜5层 32.1亿韩元。急售水平约从30.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik 20韩国坪时，2026年保有税约为379万韩元（财产税 292万韩元、综合房地产税 88万韩元）。基于2026年公示价格16.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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