首尔 Sup Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

首尔 Sup Hillstate 概览

首尔 Sup Hillstate · 首尔 城东区 Seongsudong 2-ga · 445户 · 竣工 2009.06。

首尔 Sup Hillstate · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 3,200,000,000 韩元（合同日期 2025.06.18，8层）；最低挂牌价 4,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

首尔 Sup Hillstate 55韩国坪（套内143m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：3〜9层 42.9亿韩元–44亿韩元；10〜19层 44.35亿韩元–45.15亿韩元；20〜27层 45.2亿韩元–45.4亿韩元。急售水平约从41.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有首尔 Sup Hillstate 55韩国坪时，2026年保有税约为1,048万韩元（财产税 530万韩元、综合房地产税 518万韩元）。基于2026年公示价格26.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 15.99亿韩元；全租押金估算 6.92亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 21.56亿韩元；全租押金估算 8.5亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 26.23亿韩元；全租押金估算 10.27亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 32.8亿韩元；全租押金估算 13.81亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 35.78亿韩元；全租押金估算 16.6亿韩元。

附近学校：首尔 Kyungdong 小学、Gyeongsu 初中、Jayang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

首尔 Sup Hillstate · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 3,200,000,000 韩元（合同日期 2025.06.18，8层）；最低挂牌价 4,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

首尔 Sup Hillstate · 首尔 城东区 Seongsudong 2-ga · 445户 · 竣工 2009.06。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 15.99亿韩元；全租押金估算 6.92亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 21.56亿韩元；全租押金估算 8.5亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 26.23亿韩元；全租押金估算 10.27亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 32.8亿韩元；全租押金估算 13.81亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 35.78亿韩元；全租押金估算 16.6亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Kyungdong 小学、Gyeongsu 初中、Jayang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

首尔 Sup Hillstate 55韩国坪（套内143m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：3〜9层 42.9亿韩元–44亿韩元；10〜19层 44.35亿韩元–45.15亿韩元；20〜27层 45.2亿韩元–45.4亿韩元。急售水平约从41.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有首尔 Sup Hillstate 55韩国坪时，2026年保有税约为1,048万韩元（财产税 530万韩元、综合房地产税 518万韩元）。基于2026年公示价格26.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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