Seongsu Lotte Castle Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seongsu Lotte Castle Park

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根据Seongsu Lotte Castle Park 38韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
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一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格20.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Seongsu 小学
    首尔前29%
    13分钟 / 0.7km
  • S
    Jayang 初中
    首尔前23%
    2.0km
  • C
    Jayang 高中
    首尔前91%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Seongsu 小学
A
前29%
 13分钟 / 0.7km
Gyeongsu 初中
B
前74%
0.7km
Gyeongil 高中
C
前96%
0.8km
Seongwon 初中
A
前34%
0.8km
Sinyang 初中
B
前56%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
10个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Seongsudong 2-ga 277-7 Eopmusiseol
    302m
  • B
    施工
    Seongsudong 2-ga 273-35
    364m
  • B
    施工
    Munhwamitjiphoesiseol
    466m
  • B
    施工
    Seongsudong 2-ga 301-33
    507m
  • B
    施工
    Sewon Ville Ding
    548m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
72分
良好
生活
91分
非常好
教育
75分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Seongsu Lotte Castle Park 概览

Seongsu Lotte Castle Park · 首尔 城东区 Seongsudong 2-ga · 604户 · 竣工 2003.09。

Seongsu Lotte Castle Park · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 2,050,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，7层）；最低挂牌价 2,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongsu Lotte Castle Park 38韩国坪（套内102m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 22.9亿韩元–24.05亿韩元；9〜16层 24.05亿韩元–24.5亿韩元；17〜25层 24.5亿韩元–24.55亿韩元。急售水平约从22.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongsu Lotte Castle Park 38韩国坪时，2026年保有税约为257万韩元（财产税 232万韩元、综合房地产税 25万韩元）。基于2026年公示价格12.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 17.76亿韩元；全租押金估算 7.63亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.18亿韩元；全租押金估算 8.9亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 21.7亿韩元；全租押金估算 9.05亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 23.07亿韩元；全租押金估算 10.04亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 24.69亿韩元；全租押金估算 11.34亿韩元。

附近学校：首尔 Seongsu 小学、Gyeongsu 初中、Jayang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongsu Lotte Castle Park · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 2,050,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，7层）；最低挂牌价 2,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongsu Lotte Castle Park · 首尔 城东区 Seongsudong 2-ga · 604户 · 竣工 2003.09。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 17.76亿韩元；全租押金估算 7.63亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.18亿韩元；全租押金估算 8.9亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 21.7亿韩元；全租押金估算 9.05亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 23.07亿韩元；全租押金估算 10.04亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 24.69亿韩元；全租押金估算 11.34亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Seongsu 小学、Gyeongsu 初中、Jayang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongsu Lotte Castle Park 38韩国坪（套内102m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 22.9亿韩元–24.05亿韩元；9〜16层 24.05亿韩元–24.5亿韩元；17〜25层 24.5亿韩元–24.55亿韩元。急售水平约从22.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongsu Lotte Castle Park 38韩国坪时，2026年保有税约为257万韩元（财产税 232万韩元、综合房地产税 25万韩元）。基于2026年公示价格12.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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