Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

청구강변(101동)
Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101)

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101)
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102m²
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全部
—
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根据Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格33亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Gyeongsu 小学
    首尔前29%
    13分钟 / 0.6km
  • S
    Jayang 初中
    首尔前23%
    1.8km
  • C
    Jayang 高中
    首尔前91%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongwon 初中
A
前34%
0.5km
Gyeongsu 初中
B
前74%
0.6km
首尔 Gyeongsu 小学
A
前29%
 13分钟 / 0.6km
Sinyang 初中
B
前56%
0.8km
Gyeongil 高中
C
前96%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
8个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
    0m
  • A
    再开发
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 2 Jigu
    100m
  • B
    再开发
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
    140m
  • A
    再开发
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 1 Jigu
    381m
  • B
    施工
    Seongsudong 2-ga 333-16 Eopmusiseol
    488m
更多
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
42分
非常值得关注
生活
87分
非常好
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 概览

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · 首尔 城东区 Seongsudong 2-ga · 246户 · 竣工 1994.04。

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 3,300,000,000 韩元（合同日期 2025.10.25，6层）；最低挂牌价 3,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 34.2亿韩元–38.4亿韩元；8〜14层 35.95亿韩元–39.5亿韩元；15〜21层 36.85亿韩元–39.55亿韩元。急售水平约从33.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韩国坪时，2026年保有税约为588万韩元（财产税 378万韩元、综合房地产税 210万韩元）。基于2026年公示价格22.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 28.46亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 32.31亿韩元；全租押金估算 6.93亿韩元。

附近学校：首尔 Gyeongsu 小学、Gyeongsu 初中、Jayang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 3,300,000,000 韩元（合同日期 2025.10.25，6层）；最低挂牌价 3,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · 首尔 城东区 Seongsudong 2-ga · 246户 · 竣工 1994.04。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 28.46亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 32.31亿韩元；全租押金估算 6.93亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gyeongsu 小学、Gyeongsu 初中、Jayang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 34.2亿韩元–38.4亿韩元；8〜14层 35.95亿韩元–39.5亿韩元；15〜21层 36.85亿韩元–39.55亿韩元。急售水平约从33.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韩国坪时，2026年保有税约为588万韩元（财产税 378万韩元、综合房地产税 210万韩元）。基于2026年公示价格22.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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