Seongsu I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongsu I-Park 概览

Seongsu I-Park · 首尔 城东区 Seongsudong 2-ga · 656户 · 竣工 2003.08。

Seongsu I-Park · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 2,175,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，8层）；最低挂牌价 2,230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongsu I-Park 38韩国坪（套内104.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 22亿韩元–22.95亿韩元；8〜14层 23亿韩元–23.35亿韩元；15〜22层 23.35亿韩元–23.45亿韩元。急售水平约从20.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongsu I-Park 38韩国坪时，2026年保有税约为229万韩元（财产税 221万韩元、综合房地产税 8万韩元）。基于2026年公示价格12.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 20.76亿韩元；全租押金估算 8.53亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 21.61亿韩元；全租押金估算 9.63亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 24.02亿韩元；全租押金估算 10.66亿韩元。

附近学校：首尔 Seongsu 小学、Gyeongsu 初中、Jayang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongsu I-Park · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 2,175,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，8层）；最低挂牌价 2,230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongsu I-Park · 首尔 城东区 Seongsudong 2-ga · 656户 · 竣工 2003.08。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 20.76亿韩元；全租押金估算 8.53亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 21.61亿韩元；全租押金估算 9.63亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 24.02亿韩元；全租押金估算 10.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seongsu 小学、Gyeongsu 初中、Jayang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongsu I-Park 38韩国坪（套内104.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 22亿韩元–22.95亿韩元；8〜14层 23亿韩元–23.35亿韩元；15〜22层 23.35亿韩元–23.45亿韩元。急售水平约从20.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongsu I-Park 38韩国坪时，2026年保有税约为229万韩元（财产税 221万韩元、综合房地产税 8万韩元）。基于2026年公示价格12.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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