동원(139-5) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동원(139-5)에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(동래구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동원(139-5) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 15평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.2억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.5억입니다.

동원(139-5) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거학초등학교, 부산내성중학교, 동래고등학교가 있습니다.

사직동 동원(139-5) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동원(139-5)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동원(139-5) 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
거학초
부산 상위 13%
11분 / 0.6km
S
여명중
부산 상위 6%
0.6km
A
동래고
부산 상위 50%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부산내성중학교	S 상위 25%	0.5km
거학초등학교	S 상위 13%	11분 / 0.6km
여명중학교	S 상위 6%	0.6km
이사벨고등학교	B 상위 70%	0.9km
부산중앙여자고등학교	C 상위 85%	1.0km

호재 정보

호재점수

적음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

거제1
421m
B
재건축

부림,화신,고려
446m
A
재건축

한양
840m
B
재건축

새동래1차
868m
B
공사

동래구 명륜동 559-5 번지 일원 오피스텔 신축공사
952m

환경

거주점수

보통

64점

교통

77점

좋음

생활

57점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동원(139-5) 한눈에 보기

동원(139-5)는 사직동에 위치한 140세대 아파트로, 1980.09 입주한 47년차 단지입니다.

동원(139-5) 15평 매매 최근 실거래가는 2억 2,100만(2026.10.01 계약, 3층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(고층)입니다.

동원(139-5) 15평(전용 44.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동원(139-5) 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동남.동원아파트 (39m), 동남.동원아파트 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 하이음악학원 (44m), 미남예스어학원 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다이노빈커피 사직점 (61m), 베러먼데이커피 사직온천점 (105m)이 있습니다.

동원(139-5) 단지 정보

세대수: 140세대
입주: 1980.09 (47년차)
층수: 5~5층
용적률: 152%
건폐율: 32%
주차: 200대 (세대당 1.42대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동원개발(주)
평형: 15·18·19·20·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	1억 8,753만	1억 1,600만
18평	2억 239만	1억 2,921만
19평	2억 3,855만	1억 3,309만
20평	2억 3,794만	1억 3,237만
22평	2억 6,225만	1억 5,394만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	3층	2억 2,100만
2026.01.21	마동	1층	1억 8,900만
2025.12.02	마동	1층	1억 9,990만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 2건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 2억
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 20세대	남향	26.02.09 19평 1층 2억 5,700만
나동	5층 · 30세대	남향	26.03.27 20평 5층 2억 3,600만
다동	5층 · 30세대	남향	26.07.24 18평 2층 2억 2,900만(동 추정)
라동	5층 · 30세대	남향	26.05.11 22평 1층 2억 9,800만
마동	5층 · 30세대	남향	26.01.21 15평 1층 1억 8,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
거학초등학교	567m	부산 상위 13%
부산내성중학교	456m	부산 상위 25%
여명중학교	643m	부산 상위 6%
이사벨고등학교	878m	부산 상위 70%
부산중앙여자고등학교	972m	부산 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동원(139-5) 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동원(139-5) 15평 매매 최근 실거래가는 2억 2,100만(2026.10.01 계약, 3층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(고층)입니다.
동원(139-5) 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 동원(139-5) 15평(전용 44.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동원(139-5) 15평 보유세는 얼마인가요?: 동원(139-5) 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동원(139-5) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동원(139-5)에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(동래구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동원(139-5) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 15평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.2억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.5억입니다.
동원(139-5) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동원(139-5)는 사직동에 위치한 140세대 아파트로, 1980.09 입주한 47년차 단지입니다.
동원(139-5) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 거학초등학교, 부산내성중학교, 동래고등학교가 있습니다.
동원(139-5) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동남.동원아파트 (39m), 동남.동원아파트 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 하이음악학원 (44m), 미남예스어학원 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다이노빈커피 사직점 (61m), 베러먼데이커피 사직온천점 (105m)이 있습니다.

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