달동주공2단지 15평 적정 호가는 얼마인가요?

달동주공2단지 15평(전용 38.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 49건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8CnzMZ?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

달동주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

달동주공2단지에는 지금 매물이 68건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.5개월이 걸립니다(남구 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

달동주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 15평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 17평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.

달동주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동평초등학교, 동평중학교, 울산여자고등학교가 있습니다.

달동 달동주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

달동주공2단지

달동 · 720세대 · 1993.12(34년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

1억 4,700

8층

매물 최저가

1억 3,500

15층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
632m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

달동주공2단지 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
동평초
울산 상위 58%
5분 / 0.3km
B
야음중
울산 상위 55%
1.0km
S
울산여고
울산 상위 24%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동평초등학교	B 상위 58%	5분 / 0.3km
동평중학교	C 상위 86%	0.3km
대현고등학교	C 상위 96%	1.0km
야음중학교	B 상위 55%	1.0km
신선여자고등학교	B 상위 64%	1.0km

환경

거주점수

보통

62점

교통

44점

매우유의

생활

59점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

달동 달동주공2단지는 720세대(1993.12 입주), 15평 최근 실거래 1억 4,700만(2026.10.09, 8층), 매매 시세 1억 4,369만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 4,438만 — 2026.11.06 기준.

달동주공2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

달동주공2단지 한눈에 보기

달동주공2단지는 달동에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

달동주공2단지 15평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.10.09 계약, 8층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(15층)입니다.

달동주공2단지 15평(전용 38.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 49건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

달동주공2단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,888만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 샛별어린이집 (64m), 울산남구종합사회복지관작은도서관 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 전내과의원 (68m), 한사랑치과의원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 달동주공아파트 (130m), 달동주공아파트앞 (132m)이 있습니다.

달동주공2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 달동주공2단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,438만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 4,369만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

달동주공2단지 단지 정보

세대수: 720세대
입주: 1993.12 (34년차)
층수: 15~15층
용적률: 214%
건폐율: 19%
주차: 491대 (세대당 0.68대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 진로건설㈜
평형: 15·17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	1억 4,369만	1억 2,062만
17평	1억 6,345만	1억 3,445만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	8층	1억 4,700만
2026.10.07	204동	14층	1억 2,500만직거래
2026.10.06	205동	13층	1억 4,500만
2026.10.02	—	8층	1억 7,300만
2026.09.22	—	5층	1억 4,900만
2026.09.01	—	8층	1억 4,200만
2026.08.29	205동	12층	1억 5,700만
2026.08.24	202동	3층	1억 4,300만
2026.08.22	205동	9층	1억 3,500만
2026.08.07	201동	15층	1억 4,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 49건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 68건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.5개월 (남구 평균 13.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

달동주공2단지 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 달동주공2단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~13층
향 남향 3개 동 · 서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 180세대	남향	26.09.01 15평 8층 1억 4,200만(동 추정)
202동	15층 · 90세대	서향	26.08.24 15평 3층 1억 4,300만
203동	15층 · 180세대	남향	26.10.09 15평 8층 1억 4,700만(동 추정)
204동	15층 · 90세대	서향	26.10.07 15평 14층 1억 2,500만
205동	15층 · 180세대	남향	26.10.06 15평 13층 1억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동평초등학교	258m	울산 상위 58%
동평중학교	322m	울산 상위 86%
야음중학교	966m	울산 상위 55%
대현고등학교	962m	울산 상위 96%
신선여자고등학교	1.0km	울산 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 달동 아파트 비교

달동주공2단지는 달동 아파트 30곳 중 평당 시세 16위(평당 957만원)입니다. 달동에서 가장 비싼 아파트는 달동SK뷰(평당 1,574만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	달동SK뷰	454	28년	1,574만
2위	울산센트럴자이	288	12년	1,574만
3위	현대2차	499	33년	1,506만
4위	달동힐스테이트2단지	80	21년	1,482만
5위	달동월드메르디앙	228	19년	1,423만
6위	번영로코아루더클래식	298	10년	1,420만
7위	달동힐스테이트	160	21년	1,415만
8위	달동현대1차	450	37년	1,263만
9위	어울림	478	28년	1,232만
10위	달동삼성	692	30년	1,228만
11위	창조메리트	38	8년	1,164만
12위	삼산선경	828	35년	1,161만
13위	삼환아르누보	127	18년	1,083만
14위	동서4차	114	33년	970만
15위	늘안애	42	9년	962만
16위	달동주공2단지	720	34년	957만
17위	달동주공1단지	948	34년	940만
18위	현대하이야트	120	33년	927만
19위	달동현대(100동)	140	36년	897만
20위	현대3차	411	32년	893만
21위	시원다이너스티빌리지	46	26년	853만
22위	울산달동우방맨션	183	29년	809만
23위	이진	136	39년	796만
24위	장미	30	41년	771만
25위	현우골든맨션	140	37년	732만
26위	대신그린파크	90	32년	680만
27위	달동삼정그린코아(도시형)	177	14년	634만
28위	삼공	38	44년	634만
29위	해인	82	47년	629만
30위	달동신한	113	31년	569만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

달동주공2단지 시세 10년 흐름

달동주공2단지 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,640만원에서 2026년 11월 1억 4,369만원으로 10년간 -1.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 7,275만원이며 지금은 최고점 대비 -16.8%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 -4.9%, 5년 -15.7%, 전세가율 83.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

번영사거리에 위치해서 교통 접근성이 우수하고 현대백화점 롯데백화점이 몰려있는 삼산지역과 초근접 입지로 생활편의성 뛰어나며 소형평수 위주로 1~2인 가구에 적합한 단지로 강력추천
고구리 · 2022.12

자주 묻는 질문

달동주공2단지 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 달동주공2단지 15평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.10.09 계약, 8층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(15층)입니다.
달동주공2단지 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 달동주공2단지 15평(전용 38.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 49건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8CnzMZ?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
달동주공2단지 15평 보유세는 얼마인가요?: 달동주공2단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,888만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
달동주공2단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 달동주공2단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,438만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 4,369만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
달동주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 달동주공2단지에는 지금 매물이 68건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.5개월이 걸립니다(남구 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
달동주공2단지는 달동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 달동주공2단지는 달동 아파트 30곳 중 평당 시세 16위(평당 957만원)입니다. 달동에서 가장 비싼 아파트는 달동SK뷰(평당 1,574만원)입니다.
달동주공2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 달동주공2단지 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,640만원에서 2026년 11월 1억 4,369만원으로 10년간 -1.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 7,275만원이며 지금은 최고점 대비 -16.8%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 -4.9%, 5년 -15.7%, 전세가율 83.9%.
달동주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 6일 기준 15평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 17평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
달동주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 달동주공2단지는 달동에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
달동주공2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동평초등학교, 동평중학교, 울산여자고등학교가 있습니다.
달동주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 샛별어린이집 (64m), 울산남구종합사회복지관작은도서관 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 전내과의원 (68m), 한사랑치과의원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 달동주공아파트 (130m), 달동주공아파트앞 (132m)이 있습니다.

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