달동 이진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이진
이진

이진

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    남구B-07
    303m
  • B
    공사
    제1종근린생활시설
    600m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이진 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    청솔초
    울산 상위 80%
    2분 / 0.1km
  • S
    학성중
    울산 상위 3%
    1.6km
  • S
    신정고
    울산 상위 20%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
청솔초등학교
C
상위 80%
 2분 / 0.1km
울산중앙중학교
B
상위 63%
0.7km
동평중학교
C
상위 86%
0.7km
신일중학교
C
상위 94%
0.8km
울산여자고등학교
S
상위 24%
0.8km
더보기
환경
거주점수
유의
59점
교통
46점
매우유의
생활
53점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT달동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
달동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
달동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
달동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
달동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
울산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

이진 한눈에 보기

이진은 달동에 위치한 136세대 아파트로, 1988.06 입주한 39년차 단지입니다.

이진 30평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(고층)입니다.

이진 30평(전용 83.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 2.6억~2.7억, 중층(4~6층) 2.7억~2.9억, 고층(7~9층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이진 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 롯데마트앞 (46m), 롯데마트 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 청솔초등학교 (105m), 루첸어린이집 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데마트 울산점 (154m), 메가MGC커피 롯데마트울산점 (154m)이 있습니다.

이진 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 이진 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,912만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,797만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이진 단지 정보

세대수
136세대
입주
1988.06 (39년차)
층수
8~9층
용적률
245%
건폐율
34%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼창건설(주)
평형
21·23·25·29·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 6,815만1억 2,731만
23평1억 8,484만1억 3,703만
25평1억 8,636만1억 3,783만
29평2억 1,612만1억 6,777만
30평2억 3,797만1억 8,846만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 30평 매매 매물 5건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 2억 8,500만
  • 단지 전체 매물 8건 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동9층 · 72세대남향25.09.27 21평 8층 1억 8,800만
2동8층 · 64세대남향24.01.06 21평 8층 1억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청솔초등학교105m울산 상위 80%
울산중앙중학교671m울산 상위 63%
동평중학교731m울산 상위 86%
울산여자고등학교783m울산 상위 24%
대현고등학교1.0km울산 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 입지로는 완벽한 아파트, 년식과 세대수는 아쉬움 저렴한 가격으로 완벽한 생활 인프라를 누리는덴 부족함이 없는 아파트 소규모 재건축이 답인듯 한데, 아무도 움직이지 않는 것이 아쉬움 북-롯데마트 접 남-여천천 강변산책로 접 동-청솔초 첩 서-맥세권 삼산 중심상권, 대공원 접근성, 온산/석화단지 출퇴근, 옥신동 학원가, 굿모닝/중앙/HM병원, 삼성아파트 주변 상가까지

    버티기 · 2022.03

자주 묻는 질문

이진 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이진 30평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(고층)입니다.
이진 30평 적정 호가는 얼마인가요?
이진 30평(전용 83.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 2.6억~2.7억, 중층(4~6층) 2.7억~2.9억, 고층(7~9층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7eWmkt?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이진 30평 보유세는 얼마인가요?
이진 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이진 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 이진 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,912만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,797만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
이진 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 21평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.
이진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이진은 달동에 위치한 136세대 아파트로, 1988.06 입주한 39년차 단지입니다.
이진 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청솔초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.
이진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 롯데마트앞 (46m), 롯데마트 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 청솔초등학교 (105m), 루첸어린이집 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데마트 울산점 (154m), 메가MGC커피 롯데마트울산점 (154m)이 있습니다.

남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

달동 다른 아파트

주변 아파트 17곳 더 보기
지도 보기