달동 달동신한 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

달동신한
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
12평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    742m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
달동신한 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    동평초
    울산 상위 58%
    4분 / 0.2km
  • B
    야음중
    울산 상위 55%
    0.6km
  • S
    울산여고
    울산 상위 24%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동평초등학교
B
상위 58%
 4분 / 0.2km
동평중학교
C
상위 86%
0.3km
대현고등학교
C
상위 96%
0.6km
야음중학교
B
상위 55%
0.6km
신선여자고등학교
B
상위 64%
0.7km
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환경
거주점수
보통
67점
교통
43점
매우유의
생활
62점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

달동신한 한눈에 보기

달동신한은 달동에 위치한 113세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.

달동신한 12평 매매 최근 실거래가는 6,600만(2026.09.07 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,900만(고층)입니다.

달동신한 12평(전용 31.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 6.4천~6.7천, 중층(4~6층) 6.7천~7.1천, 고층(7~10층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

달동신한 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,320만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이레유치원 (42m), 청담첼시어학원 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 어울림아파트 (105m), 동평교회 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 울산달동대영점 (116m), 파티다다 (219m)이 있습니다.

달동신한 단지 정보

세대수
113세대
입주
1996.04 (31년차)
층수
10~10층
용적률
307%
건폐율
31%
주차
30대 (세대당 0.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신한건설
평형
10·12평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.09.07—6층6,600만
2026.06.08—10층6,750만
2026.02.19—5층6,500만
2026.02.10—10층6,500만
2025.11.03—10층6,600만
2025.08.11—7층6,900만
2025.06.14—2층7,000만
2025.01.06—7층6,650만
2024.12.31—3층6,700만
2024.11.26—9층6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 12평 매매 매물 3건 · 최저 6,900만 · 중간 6,900만 · 최고 7,000만
  • 단지 전체 매물 9건 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층

학군

학교거리학군 정보
동평초등학교199m울산 상위 58%
동평중학교307m울산 상위 86%
야음중학교643m울산 상위 55%
대현고등학교623m울산 상위 96%
신선여자고등학교717m울산 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

달동신한 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
달동신한 12평 매매 최근 실거래가는 6,600만(2026.09.07 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,900만(고층)입니다.
달동신한 12평 적정 호가는 얼마인가요?
달동신한 12평(전용 31.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 6.4천~6.7천, 중층(4~6층) 6.7천~7.1천, 고층(7~10층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5MdVgk?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
달동신한 12평 보유세는 얼마인가요?
달동신한 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,320만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
달동신한 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
달동신한은 달동에 위치한 113세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.
달동신한 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동평초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.
달동신한 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이레유치원 (42m), 청담첼시어학원 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 어울림아파트 (105m), 동평교회 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 울산달동대영점 (116m), 파티다다 (219m)이 있습니다.

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