장기동 한강현대성우오스타 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강현대성우오스타 한눈에 보기

한강현대성우오스타는 장기동에 위치한 465세대 아파트로, 2012.05 입주한 15년차 단지입니다.

한강현대성우오스타 39평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.09.17 계약, 17층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.

한강현대성우오스타 39평(전용 101.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5억, 중층(9~16층) 5억~5.2억, 고층(17~25층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강현대성우오스타 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 히얼 (83m), 카페수 (298m)이 있습니다. 교통 시설로는 성우오스타.모아미래도엘가 (103m), 성우오스타.모아미래도엘가 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른솔유치원 (147m), 루브르미술교습소 (169m)이 있습니다.

한강현대성우오스타 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한강현대성우오스타 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,141만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4억 7,092만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 유치원 초등학교 중학교가 가까워서 아이들 키우기 너무 좋은곳입니다.

  꿈꾸는아방궁 · 2022.05

• 주변에 학군이 좋고 전철까지 그리 멀지도 않아, 도보로 가능합니다. 세대수가 적당하여, 주차장이 여유로운게 가장 좋습니다.

  Reflexion3D 황재민실장 · 2022.04

자주 묻는 질문

한강현대성우오스타 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한강현대성우오스타 39평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.09.17 계약, 17층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.

한강현대성우오스타 39평 적정 호가는 얼마인가요?

한강현대성우오스타 39평(전용 101.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5억, 중층(9~16층) 5억~5.2억, 고층(17~25층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ChuCv?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한강현대성우오스타 39평 보유세는 얼마인가요?

한강현대성우오스타 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한강현대성우오스타 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한강현대성우오스타 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,141만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4억 7,092만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한강현대성우오스타 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한강현대성우오스타에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(김포시 평균 28.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한강현대성우오스타는 장기동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한강현대성우오스타는 장기동 아파트 24곳 중 평당 시세 21위(평당 1,079만원)입니다. 장기동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상캐널시티(평당 1,751만원)입니다.

한강현대성우오스타 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한강현대성우오스타 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,580만원에서 2026년 11월 4억 7,092만원으로 10년간 +36.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 7,814만원이며 지금은 최고점 대비 -18.5%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 -0.5%, 5년 -18.5%, 전세가율 71.5%.

한강현대성우오스타 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 39평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.1억입니다.

한강현대성우오스타 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한강현대성우오스타는 장기동에 위치한 465세대 아파트로, 2012.05 입주한 15년차 단지입니다.

한강현대성우오스타 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

한강현대성우오스타 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 히얼 (83m), 카페수 (298m)이 있습니다. 교통 시설로는 성우오스타.모아미래도엘가 (103m), 성우오스타.모아미래도엘가 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른솔유치원 (147m), 루브르미술교습소 (169m)이 있습니다.

한강현대성우오스타에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 5억 2700만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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